경기도 성남시 중원구 금광동 e편한세상금빛그랑메종4단지 아파트 2025년 5월 시세
description content=2025년 5월 경기도 성남시 중원구 금광동 e편한세상금빛그랑메종4단지 아파트 시세 동향과 매물 정보를 심층적으로 살펴봅니다. />
1. e편한세상금빛그랑메종4단지 개요
신축 아파트는 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어, 입주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 운동 시설, 놀이터, 커뮤니티 공간 등의 공동시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주민들에게 특히 유리합니다. 이러한 시설은 입주민들의 생활 질을 높이는 데 큰 역할을 합니다.
아파트 단지 근처에는 다양한 상업시설도 위치하고 있어, 생활 편의성 또한 극대화되었습니다. 마트, 카페, 음식점 등이 가까이에 있어 매일의 육아나 일상에 큰 부담을 주지 않습니다. 또한, 대중교통 이용도 편리하여 이동이 수월한 점도 매력 포인트라 할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | e편한세상금빛그랑메손4단지 |
| 세대 수 | 948세대 |
| 준공 연도 | 2023년 |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 21% |
이런 투자 가치 높은 아파트는 2025년 5월의 시세 변화에 주의 깊게 지켜볼 필요가 있습니다. 정확한 시세 변화는 지역 부동산 시장의 변동성과 밀접한 관계를 맺고 있기 때문입니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
e편한세상금빛그랑메종4단지의 2025년 5월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 정부의 주택 정책과 금리 변화가 이 시기의 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 금리가 오르면 대출이 어려워지면서 주택 수요가 감소할 수 있습니다. 이러한 경우 시세는 하락할 가능성이 높아지므로, 이를 유심히 살펴보아야 합니다.
둘째, 주변 지역의 개발이 시세에 미치는 영향도 큰 요소입니다. 특히, 인근에 대형 쇼핑몰이나 교육기관, 병원 등이 신규로 들어서는 경우, 그 지역의 집값이 급등할 수 있습니다. 이러한 변화는 e편한세상금빛그랑메종4단지에도 간접적으로 영향을 미치게 됩니다.
셋째, 입주민의 수요 변화를 고려해야 합니다. 현재 금광동은 많은 인구가 유입되고 있어, 이에 따른 주택 수요도 증가하는 추세입니다. 만약 2025년까지 이와 같은 추세가 지속된다면, e편한세상금빛그랑메송4단지의 시세는 오름세를 보일 가능성이 큽니다.
현재 보유하고 있는 매물의 거래 현황을 살펴보면, 이 단지의 매매가는 약 8억 2천만 원에서 12억 원으로 형성되어 있으며, 상황에 따라 증감할 수 있습니다. 다음 표를 통해 특정 동과 층에 따라 차별화된 시세를 확인해 보도록 하겠습니다.
| 동 | 가격대 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 8억 5,000 ~ 10억 8,000 | 107.78㎡ | 중/25층 | 남동향 |
| 402동 | 9억 7,000 ~ 10억 | 107.78㎡ | 중/25층 | 남동향 |
| 403동 | 9억 9,000 ~ 10억 5,000 | 107.78㎡ | 19/22층 | 남동향 |
| 404동 | 8억 5,000 | 77.81㎡ | 중/26층 | 남동향 |
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3. 매물 현황과 거래 동향
e편한세상금빛그랑메손4단지의 매물 현황을 분석해보면, 총 948세대 중 상당수의 세대가 여전히 거래 가능성을 열어두고 있습니다. 여기서 주목할 점은 최근 몇 개월 동안의 거래가 활발하다는 것입니다. 특히, 가격이 적정 수준으로 형성된 아파트는 손쉽게 거래되고 있습니다. 반면, 가격이 지나치게 비싼 매물은 상대적으로 거래가 저조한 경향을 보이고 있습니다.
예를 들어, 아래 표와 같이 몇몇 동은 가격이 매우 높게 형성되어 있으나, 인기 있는 층수나 방향에 따라 거래가 이루어지고 있습니다.
| 동 | 매물 유형 | 가격대 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 405동 | 매매 | 9억 2,000 ~ 9억 4,000 | 96.25㎡ | 저/27층 |
| 407동 | 전세 | 5억 8,000 | 108.44㎡ | 중/25층 |
| 402동 | 매매 | 9억 3,000 | 95.92㎡ | 중/29층 |
| 408동 | 매매 | 10억 5,000 | 108.44㎡ | 저/26층 |
이와 같은 현실은 금광동 지역 내 주택 수요의 증가를 반영합니다. 따라서, 2025년 5월 시세가 높아질 가능성이 있음을 보여줍니다. 이 시기에 맞추어 투자 계획을 세우고 이 시기에 구입을 고려하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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결론
경기도 성남시 중원구 금광동에 위치한 e편한세상금빛그랑메송4단지는 현대적 편의시설과 우수한 생활환경을 제공하는 아파트 단지입니다. 2025년 5월 시세는 이러한 다양한 요인에 영향을 받을 것이며, 특정 매물의 형태와 거래 현황에 따라 다소 다르게 형성될 가능성이 큽니다.
주택 구매를 고려하는 방문객들에게는 이 기회를 절대 놓치지 않기를 권장합니다. 더불어, 지역 내 개발 동향과 주택 시장의 변동성을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 무엇보다 중요한 것은 시세의 실제 변동을 지속적으로 모니터링하여 신중한 판단을 하는 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상금빛그랑메송4단지의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 부동산 시장의 흐름, 정부 정책, 대출 금리, 주변 지역 개발 혹은 입주자 수요 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
Q2: 2025년 5월 시세가 오를 가능성이 높은가요?
답변2: 현재 통계와 추세로 미루어 보아, 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있기에, 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
답변3: e편한세상금빛그랑메송4단지는 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 아파트 단지로, 실제 구매에 적합한 공간입니다.
Q4: 구매 시 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변4: 희망하는 아파트의 방향, 층수, 가격대, 주거 환경 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 또한, 시세 전망을 체크하는 것이 중요합니다.
Q5: 현재 매물의 거래 현황은 어떤가요?
답변5: 매물의 거래는 활발히 이루어지고 있으나, 상대적으로 높은 가격대의 물건은 거래가 더디게 진행되고 있습니다. 적정 가격의 매물은 판매가 빠르게 이루어지고 있습니다.
경기도 성남시 금광동 e편한세상금빛그랑메손4단지 아파트 시세 전망은?
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