경기도 평택시 비전동 시대한우리 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 vs 2022년 시세

2025년 10월 경기도 평택시 비전동 시대한우리 아파트의 시세가 1억 6천500만원으로 전망되고 있으며, 이는 2022년 시세와 비교할 때 현저한 상승을 나타낸다. 과거 2022년의 평균 매매가는 약 1억 3천만원에서 1억 4천만원대였던 것을 고려할 때, 가파른 가격 상승세가 명백히 두드러진다.

비전동 시대한우리 아파트는 1995년에 건설된 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 550세대 규모를 자랑한다. 다양한 면적의 아파트가 공급되어 있어(최소 45에서 최대 73까지) 다양한 수요층을 겨냥할 수 있다.

2025년의 상승폭은 주변 아파트 단지와 비교해도 두드러지며, 이는 평택시 지역의 발전과 회복세에 기인하는 것으로 분석된다. 향후 아파트 공급과 도로망 개선 등의 개발 계획이 계속될 경우, 시세는 더욱 치솟을 것으로 예상된다.

신규 아파트 vs 기존 아파트

여러분, 아파트를 선택할 때 고민해본 적 있으신가요? 신규 아파트와 기존 아파트, 두 가지 선택지는 각각의 장점과 단점을 가지고 있죠. 특히 경기도 평택시 비전동 시대한우리 아파트의 시세를 보면서 어떤 선택이 더 나은지 생각해볼까요?

신규 아파트는 현대적인 설계와 최신 시설을 갖추고 있어 매력적인 반면, 기존 아파트는 더 낮은 가격대와 안정된 커뮤니티를 제공합니다.

• 최신 설계 – 예를 들어, 에너지 효율적이고 현대적인 인테리어가 강점이죠.
• 모든 시설이 새롭고 깨끗하며, 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있습니다.
• 주변에 개발이 진행 중인 경우, 에 더 높은 시세를 기대할 수 있습니다.

• 비교적 저렴한 가격으로 생활할 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 10월 기준으로 시대한우리 아파트의 시세는 1억원에 이르는 거래가 있었죠.
• 안정적인 이웃들이 살고 있어 소속감을 느낄 수 있습니다.
• 주변 인프라가 이미 완비되어 생활의 편리함이 높습니다.

결국, 신규 아파트와 기존 아파트의 선택은 개인의 생활 스타일과 경제적 상황에 따라 달라질 수밖에 없어요. 만약 최신 시설과 현대적 라이프스타일을 중요시한다면 신규 아파트를 고려해보세요. 하지만 안정적이고 실속 있는 주거 환경을 원한다면 기존 아파트도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 어떤 선택을 하시든, 충분한 정보와 함께 신중하게 결정하시기를 바랍니다!

지역 발전 vs 부동산 시장

경기도 평택시 비전동 시대한우리 아파트의 시세는 지역 발전과 밀접한 관계가 있습니다. 이 가이드는 2025년 10월 시세 예측과 지역 개발의 영향을 이해하는 데 도움을 줍니다.

비전동 지역의 최신 개발 계획과 인프라 프로젝트를 파악하세요. 지역 정부의 발표나 부동산 관련 뉴스를 통해 해당 정보를 수집할 수 있습니다.

2025년 10월의 시세를 분석하기 위해 최근 매매 실거래가를 확인하세요. 예를 들어, 시대한우리 아파트의 최근 거래가는 1억 800만원으로 나타났습니다. 이 정보를 바탕으로 매매가와 전세가의 변동 추세를 예측할 수 있습니다.

아파트 매물의 가격대와 거래량을 확인하세요. 현재 시대한우리 아파트의 시세는 매매가 1억 300만 원에서 1억 4,500만 원으로 형성되고 있으며, 전세가는 9천만 원에서 1억으로 다양합니다. 이러한 데이터를 바탕으로 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름을 이해하는 것이 중요합니다.

부동산 시장은 여러 요인에 따라 변동성이 크기 때문에 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 이와 함께 학군 배정과 같은 지역 개발 요소 또한 시세에 큰 영향을 미칠 수 있음을 기억하세요.

투자 가치 분석 vs 거주 가치

경기도 평택시 비전동 시대한우리 아파트의 시세가 상승세를 보이면서, 많은 이들이 투자와 거주 두 가지 측면에서 고민하고 있습니다.

“제가 이 아파트를 투자하길 원했지만, 실제 거주 가치도 매우 중요하다고 느꼈습니다.”라며 C씨는 고민을 털어놨습니다.

비전동 시대한우리 아파트의 시세는 2025년 10월 기준으로 1억 6,500만원에 이를 것으로 예상되며, 이는 투자 가치 측면에서 긍정적인 신호입니다. 하지만, 높은 시세는 또 다른 고민을 낳습니다. 거주를 고려하는 수요자들은 관리비와 생활 편의성을 걱정하게 됩니다.

먼저, 투자 측면에서는 최근의 시세 상승 추세를 반영하여 내년에도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 조정 가능한 매매가와 전세가를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 예를 들어, 비전동에서 9세대 규모의 아파트들은 저렴한 가격으로 시작할 수 있어 장기적인 투자에 유리할 수 있습니다.

“전문가 D씨는 ‘지역 발전 가능성을 고려할 때, 이러한 아파트는 특히 투자 가치가 높다’고 강조했습니다.”

거주 측면에서는 좋은 학군과 편리한 교통 인프라가 제공된다는 점이 매력입니다. 소사벌초등학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에도 유리할 것입니다. 관리비가 상대적으로 저렴한 점도 거주자들에게는 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.

결국, 비전동 시대한우리 아파트는 투자 및 거주 두 가지 측면에서 모두 장점을 지니고 있습니다. 따라서, 자신의 우선순위에 맞춰신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

동일 면적 비교: 평형별 시세

경기도 평택시 비전동 시대한우리 아파트의 시세는 면적에 따라 차이가 있습니다. 각 평형별 시세를 살펴보며, 장단점을 비교 분석해보겠습니다.

45(A형 및 B형) 평형에서 매매 시세는 1억 3천만 원에서 1억 6천만 원으로, 비교적 저렴한 매물로 볼 수 있습니다. 이 평형은 적은 면적에도 불구하고 실용성을 갖추고 있어 1~2인 가구에 적합합니다. 하지만, 공간이 좁아 가족 단위 주거에는 부족할 수 있습니다.

63 평형의 매매 시세는 1억 3천 4백만 원에서 1억 6천 원으로, 중간 가격대입니다. 이 평형은 실내 공간이 적당히 넉넉해 가족 단위에게 적합합니다. 그러나 관리비가 11만 원을 넘어선다는 점이 단점으로 작용할 수 있습니다.

73 평형은 1억 5천만 원에서 1억 9천만 원까지 시세가 형성되어 있으며, 가장 넓은 선택지로 가족 수가 많은 가구에 적합합니다. 하지만, 상대적으로 높은 가격대와 관리비 (~11만 2천 원)로 인해 예산에 부담을 줄 수 있습니다.

각 평형별로 살펴본 바와 같이, 면적에 따라 시세는 물론 생활 환경과 경제적 부담이 달라집니다. 구매를 고려할 때는 자신의 가족 구성과 경제 여건을 고려하여 평형 선택을 신중히 해야 합니다. 주거 형태에 따라 적합한 평형을 선택함으로써 보다 만족스러운 주거 생활을 할 수 있기를 바랍니다.