부산시 사하구 장림동 국제마마 아파트 2025년 9월 시세
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부산시 사하구 장림동 국제마마 아파트 2025년 9월 시세에 대한 자세한 정보와 최신 동향을 제공합니다.
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국제마마 아파트 개요
부산시 사하구 장림동에 위치한 국제마마 아파트는 1993년에 완공된 총 288세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 15층으로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 세대로 이루어져 있습니다. 아파트의 용적률은 207%이고 건폐율은 18%로, 이로 인해 비교적 넉넉한 공간이 제공됩니다. 아파트의 위치는 부산의 교통시설과의 근접성을 고려했을 때, 시세에 상당히 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트명 | 국제마마 아파트 |
| 위치 | 부산시 사하구 장림동 |
| 건축 연도 | 1993년 |
| 총 세대 수 | 288세대 |
| 층수 | 15층 |
| 용적률 | 207% |
| 건폐율 | 18% |
부산 사하구 장림동은 컴팩트한 생활 공간을 제공할 뿐만 아니라, 인근의 교육시설, 상업시설, 그리고 교통망 또한 충실히 갖추고 있어 많은 주민들에게 유용한 선택지가 되고 있습니다. 이 지역의 교통망은 부산의 다른 지역으로 연결되는 주요 도로와의 접근성이 좋으며, 특히 대중교통이 잘 갖추어져 있어 출퇴근이 편리한 점도 장점입니다.
이외에도 장림동은 재개발 및 재건축 사업의 영향을 받을 가능성이 높습니다. 향후 기술 및 교통 인프라 확장에 따른 시장 요구가 예상되므로, 아파트 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월에 국제마마 아파트의 시세는 여러 변수에 따라 큰 영향을 받을 것입니다. 부산시의 경제 상황, 특히 금리 변동과 정부의 부동산 정책은 이 지역 아파트 시장에 직접적인 영향을 끼칠 것입니다. 아파트 가격은 지역 개발 계획과 연관되어 있으며, 이로 인해 시세는 불안정할 수 있습니다.
| 시점 | 매매 시세 범위 | 전세 시세 범위 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2025년 6월 | 7,000-9,000만원 | 5,500-7,000만원 | |
| 2025년 7월 | 7,200-9,500만원 | 6,000-7,500만원 | |
| 2025년 8월 | 8,000-10,000만원 | 6,500-8,000만원 | |
| 2025년 9월 | 8,200-10,500만원 | 7,000-8,500만원 | 예상 시세 |
단기적으로는 시세가 안정세를 보일 것으로 보이나, 장기적으로는 많은 개발 계획에 따른 수요 증가로 인해 상승세가 예상됩니다. 특히, 2025년에는 아파트 단지 주변의 개발 계획이 가속화될 것으로 보이며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
여기에 더해 최근 몇 년간의 민간 아파트 시장의 흐름을 살펴보면, 현대적인 아파트 수요가 서울 등 대도시로의 이동과 함께 지방 대도시에서도 상대적으로 증가하고 있다는 사실입니다. 이 같은 수요는 부산 지역에서도 유사하게 나타나고 있으며, 이는 장림동 국제마마 아파트에도 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2025년 9월 부산시 사하구 장림동 국제마마 아파트의 시세는 여러 외부 요인과 긴밀하게 연관되어 있으며, 안정세를 유지하되 상승 가능성도 배제할 수 없습니다. 아파트의 입지 조건, 지역 개발 계획, 경제 동향 등을 종합적으로 고려할 때, 이곳은 장기적인 투자 가치가 충분히 있는 지역으로 평가됩니다.
부산시의 경제 및 부동산 정책에 귀를 기울이며, 적절한 투자 타이밍을 잡는 것이 중요합니다. 기회는 항상 준비된 자에게 찾아옵니다. 현재 시세를 주의 깊게 살펴보며, 시세 변화에 대비할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 국제마마 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 국제마마 아파트의 평균 전세가는 약 7,500만원입니다.
Q2: 이 아파트의 재개발 계획이 있나요?
답변2: 현재 부산시는 장림동 지역의 여러 개발 프로젝트를 추진 중입니다. 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q3: 2025년 9월 시세는 어떻게 예측되나요?
답변3: 2025년 9월 시세는 상승세를 보일 것으로 예측되며, 매매가는 8,200-10,500만원, 전세가는 7,000-8,500만원 정도 예상됩니다.
Q4: 국제마마 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 국제마마 아파트는 1993년에 건축된 15층 규모의 아파트로, 다양한 세대와 넉넉한 면적을 갖추고 있습니다.
Q5: 장림동 지역의 교통편은 어떤가요?
답변5: 장림동은 부산의 주요 도로와 대중교통과의 접근성이 우수하여, 이동이 편리한 지역입니다.
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