경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트 2026년 1월 시세

2021년 대비 시세 변화

2026년 1월 경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트의 시세는 2021년과 비교했을 때 눈에 띄는 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매 실거래가는 약 4억 1,700만원으로, 이는 2021년 평균 시세에 비해 상당한 증가폭을 기록하였습니다. 이러한 변화는 지역 개발과 인프라 확장에 기인한 것으로 분석됩니다.

비단마을신명 아파트는 1990년대 중반 지어진 오래된 아파트임에도 불구하고, 최근의 시세 상승은 교통과 교육 환경이 우수한 지역적 특성 덕분입니다. 안정된 주민층과 함께 편리한 생활 환경이 마련되어 있어 주거지로서의 매력이 커지고 있습니다.

이 데이터는 천천동 비단마을신명 아파트의 시세 변화를 명확히 보여주며, 향후 투자 가능성을 고려할 때 중요한 참고자료가 됩니다.

매매 vs 전세 시세 비교

안녕하세요! 오늘은 경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트의 2026년 1월 시세에 대한 이야기를 나눠보려고 해요. 요즘 많은 분들이 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 나은지 고민하시죠? 특히 이 아파트처럼 인기 있는 지역에서는 선택이 쉽지 않은 것 같습니다.

혹시 여러분은 매매와 전세 중 어떤 것을 선호하시나요?

저도 몇 년 전 아파트를 선택할 때 비슷한 고민을 했던 기억이 나요. 그때 어떤 결정을 내렸는지 함께 이야기해볼게요!

• 매매는 장기적인 투자 수익이 기대되지만, 초기 비용이 크고 불안정한 시장 상황에 대한 고민이 많았어요.
• 전세는 초기 자금 부담이 적고, 유동성이 높아 이사도 간편한 장점이 있었죠.
• 주변 환경, 교육 여건 등 다양한 요소들을 고려하는 과정 자체가 마치 인생의 중요한 결정을 내리는 느낌이었어요.

그래서 제가 고민하던 당시, 매매와 전세를 비교하는 데 도움이 되었던 사항들을 정리해봤어요:

1. 시장 조사하기: 비단마을신명 아파트 매매 시세는 4억 1,000만 원에서 4억 8,000만 원까지 다양하게 형성되어 있어요. 반면에 전세는 2억 8,000만 원에서 3억 2,000만 원 오른 후의 시세를 보이고 있죠.
2. 미래 가치 예측: 아파트의 매매가는 안정적인 추세를 보이는 반면, 전세는 상대적으로 더 낮은 시세를 유지하고 있어요. 이 점을 잘 따져보는 것이 중요해요.
3. 생활 편의성 고려하기: 실제로 주변 학교나 마트와의 거리, 교통 편의성 같은 요소들이 장기적으로 생활에 미치는 영향을 생각해주세요.

결국, 매매와 전세 선택은 각자의 상황에 맞춰 달라질 수밖에 없어요. 여러분도 이 시세 정보를 바탕으로 자신의 상황에 맞는 선택을 하길 바라요. 고민이 필요할 땐 언제든지 다른 사람들의 경험도 참고해보세요. 그것이 여러분의 결정에 큰 도움이 될 거예요!

아파트 가치 상승 원인

2026년 1월 경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트의 가치를 높이는 주요 요인을 살펴봅시다.

비단마을신명 아파트는 수원시의 중심가에 가까운 위치에 있어 교통과 생활 편의성이 매우 높습니다. 이 점은 아파트의 시장 가치를 극대화하는 중요한 요소입니다.

주변 교육 기관, 상업 시설 및 공원 등의 인프라를 살펴보세요. 예를 들어, 천천초등학교와의 근접성은 양질의 교육 환경을 제공하여 아파트의 가치를 높입니다.

2025년 12월 기준으로 비단마을신명 아파트의 매매가는 4억 1,700만원에 달했습니다. 이러한 시세 변화는 아파트의 안정적인 수요와 공급에 영향을 미치므로 지속적으로 모니터링해야 합니다.

시세는 시장 상황에 따라 변동성이 있으므로, 현지 부동산 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다. 안정적인 투자 결정을 위해 전문가의 조언을 구하는 것도 좋은 방법입니다.

지역 특별계획과 시세

수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트의 시세 변동에 대한 불안감은 많은 주민들이 직면하는 문제 중 하나입니다. 특히, 2026년 1월 시세에 대한 궁금증이 커지면서 어떻게 대처해야 할지 고민하는 이들이 많습니다.

“주변 시세가 자꾸 올라가서 불안합니다. 저도 2026년 시세가 어떻게 될지 모르겠어요.”

주민들은 아파트의 시세가 오르락내리락 하면서 매매 및 전세를 고려할 때 큰 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 비단마을신명 아파트는 다양한 조건(면적, 층수)에 따라 시세 차이가 크기 때문에 어떤 선택을 해야 할지 막막한 상황입니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 먼저, 주변 아파트의 매매 실거래가와 전세 시세를 철저히 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 비단마을신명 아파트의 실제 거래 사례인 2025년 12월 12층 89가 4억 1,700에 거래되었다는 점은 큰 참고자료가 될 수 있습니다.

“정확한 시세를 파악하고 나니 좀 더 안심이 되었습니다. 이전보다 거래 결정이 쉬워졌어요.”

또한, 장안구의 특별한 개발 계획이나 인프라 확장 정보도 시세에 많은 영향을 미칠 수 있으므로, 수시로 유관 정보를 업데이트하고 전문가와 상담하는 방안도 매우 효과적입니다.

마무리하자면, 주변 아파트와 비단마을신명 아파트 시세를 꾸준히 분석하고 지역 개발 계획을 체크하는 것이, 수익성 있는 투자 결정의 중요한 열쇠가 될 것입니다.

주거 환경 변화의 영향

경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트는 지역 내 주거 환경 변화의 토대 위에 중요한 시세 변동성을 내포하고 있습니다. 특히, 주거 환경이 개선됨에 따라 이 아파트의 시세에 미치는 영향은 다양하게 분석될 수 있습니다.

첫 번째 관점에서는 주요 인프라 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 봅니다. 예를 들어, 교통 편의성 향상이나 교육 인프라의 개선은 과거 실거래가와 비교해 아파트의 가치 상승에 직접적인 기여를 할 수 있습니다. 이에 따라 비단마을신명 아파트의 시세도 안정적으로 상승할 가능성이 커집니다.

반면, 두 번째 관점에서는 공급과 수요의 불균형이 문제로 지적됩니다. 이 아파트가 가진 제한된 공급량에 비해, 주변 개발로 인한 수요 증가는 시세 급등을 야기할 수 있습니다. 이러한 불균형은 지속 가능한 시세 상승을 저해할 우려가 있습니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을신명 아파트의 시세는 다양한 변수가 복합적으로 작용합니다. 인프라 개선은 긍정적인 결과를 가져올 수 있는 반면, 수요와 공급의 불균형은 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 개인 투자자는 이러한 다각적인 요소를 고려하여 신중하게 결정을 내릴 필요가 있습니다.