경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트 2026년 1월 시세

3가지 시세 변화 요인

경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 그중에서도 입지 조건, 주변 인프라 개발, 그리고 주택 공급량이 주요한 변화 요인으로 작용하고 있습니다.

평생플러스빌 아파트는 2001년에 준공된 25년차 아파트로, 총 259세대로 이루어져 있으며, 해당 단지는 개별 난방과 1.1대의 주차 공간을 제공합니다. 최근 시세 동향은 특히 중요한 포인트가 되고 있습니다.

이와 같은 요인들은 경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트의 시세 변화에 중대한 영향을 미치고 있으며, 부동산 시장을 이해하는 데 필수적인 요소입니다.

5년 간 시세 추세 분석

최근 5년 동안 경기도 화성시 기안동의 평생플러스빌 아파트 시세는 여러 변화를 겪어왔습니다. 과거 몇 년 간의 시세 변화를 살펴보면, 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 여러분은 이 아파트의 시세 변화를 어떻게 느끼셨나요?

전문가들은 주거 형태의 수요가 지역별로 상이하다고 이야기합니다. 평생플러스빌 아파트도 예외는 아니었죠. 매매 시세는 주기적으로 상승세를 보였고, 이를 통해 여러 경험을 공유할 수 있습니다.

• 2021년 당시, 매매가는 1억 4천만 원에서 시작했습니다.
• 2022년에는 서서히 올랐고, 2023년 중반에는 2억 원을 돌파했습니다.
• 최근 2025년 말에는 2억 3천700만 원에 이르렀습니다.

그렇다면 이런 변화의 배경에는 어떤 요인이 있었을까요? 다음과 같은 요소들이 작용했어요:

1. 주택 공급 부족: 전체 259세대 아파트의 한정된 공급이 가격 상승을 이끌었습니다.
2. 교통 인프라 개선: 새로운 교통망이 생겨나는 과정에서 인근 거주 여건이 개선되었습니다.
3. 주거 환경 변화: 생애 주기 및 가구 구조에 맞춘 다양한 변화가 이뤄졌습니다.

결국, 평생플러스빌 아파트는 환경 변화에 유연하게 적응해온 것으로 보입니다. 여러분은 이러한 시장 변화를 통해 어떤 결정을 내리셨나요? 실속 있는 투자처를 찾기 위해 어떤 관점에서 접근하시면 좋을까요?

4가지 투자 전략 제시

경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트의 2026년 1월 시세를 기반으로 한 투자 전략은 다음과 같습니다. 이 가이드는 효과적인 부동산 투자 결정을 도와줄 것입니다.

먼저, 기안동 평생플러스빌 아파트의 최근 실거래가를 확인하세요. 예를 들어, 최근 매매가로 2억 3,700만 원이 기록되었으며 시세는 2억 2,000만 원에서 2억 4,500만 원 사이입니다. 이 정보를 바탕으로 지역의 부동산 시장 동향을 파악해보세요.

투자 목표를 설정하세요. 단기 시세 차익을 노리거나 중장기 보유 전략을 고려할 수 있습니다. 예를 들어, 평생플러스빌 아파트의 평균 시세가 상승할 것으로 예상된다면 중장기 투자 전략이 효과적일 수 있습니다.

투자할 금액과 관리비(평균 23만 6,822원)를 포함하여 총 투자비용을 정확히 계산하세요. 예를 들어, 매매가가 2억 2,500만 원이라면, 이를 기준으로 초기 투자 비용 및 예상 운영 비용을 산정해보세요.

기타 부대비용(예: 세금, 수수료 등)을 고려하여 예산을 세우고, 시세 변동에 따른 리스크를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 특히, 주변 아파트 단지의 시세도 함께 분석하세요.

2가지 주요 개발 계획

경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트의 미래에 대한 고민이 많아지고 있습니다. 주요 개발 계획을 알고 계신가요?

“기안동 평생플러스빌 아파트의 가치는 어떻게 변할지 항상 고민하고 있습니다. 주변 개발 호재가 많아서 더 불안해요.”

많은 주민들이 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소인 개발 계획 부족으로 인해 불안함을 느끼고 있습니다. 특히, 2026년 1월 시세를 정확히 예측하는 것이 어려워지면서 여러 가지 우려가 커지고 있습니다.

우선, 기안동 평생플러스빌 아파트 주변에서 예정된 두 가지 주요 개발 계획에 주목해야 합니다. 이 개발들은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다:

• 첫 번째로, 인근에 신규 상업 단지 건설이 계획되어 있어 생활 인프라가 확장될 것입니다.
• 두 번째로, 교통편의성을 높이기 위한 대중교통 노선 증설이 예정되어 있어 아파트의 접근성이 향상될 것입니다.

“이러한 개발 계획을 반영한 후, 시세가 상승할 것이라 예상됩니다. 전문가 C씨는 ‘지역 개발 호재가 매매 시세에 긍정적 영향을 미친다’라고 말합니다.”

따라서, 이러한 계획들을 주의 깊게 살펴보고, 향후 투자 및 주거 선택에 도움이 되는 정보를 확보하는 것이 중요합니다. 기안동의 아파트 시세는 앞으로 더욱 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 기대됩니다.

6개월 간 시세 예측

최근 6개월 동안 경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트의 시세는 다소 변화가 있었습니다. 2025년 6월부터 12월까지의 시세 변동을 분석해 보겠습니다.

2025년 6월의 시세는 2억 1,500만 원에서 시작하여, 12월에는 2억 3,700만 원으로 오르는 모습을 보였습니다. 이는 약 10%의 상승률을 나타내며, 기안동 지역 내에서 안정적인 수요가 유지되고 있음을 시사합니다. 이러한 상승은 특정 아파트에 대한 투자 수요와 함께 주거환경 개선 등의 요인으로 인한 것으로 분석됩니다.

전세 시세 역시 1억 6,500만 원에서 시작하여 1억 8,500만 원까지 증가했습니다. 이는 평균적으로 매매 시세와 함께 안정적인 대응을 보여줍니다. 전세 수요가 늘어나는 여름철을 고려할 때, 이러한 추세는 아파트의 매매가 안정성과 선호도를 높이는 데 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

결과적으로, 경기도 화성시 기안동 평생플러스빌 아파트는 향후 6개월간 약간의 시장 상승이 예상됩니다. 하지만 경제 전반의 변동성과 금리 인상가능성 등을 고려할 때, 신중한 접근이 필요합니다. 부동산 투자 시, 현재 시세를 기반으로 한 여러 변수들을 아우르는 전략이 중요합니다. 따라서 본 아파트도 지속적인 모니터링이 필요하며, 개인의 상황에 맞는 맞춤형 투자전략을 고민할 것을 권장합니다.