광주시 광산구 송정동 보라맨션 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월, 광주시 광산구 송정동에 위치한 보라맨션 아파트의 시세에 대한 심층 분석을 통해 해당 아파트에 대한 이해를 높이고자 합니다. 보라맨션 아파트는 광주광역시 내에서도 중요한 주거지 중 하나로, 지역의 부동산 시장에 많은 영향을 미치고 있습니다. 본 글에서는 2025년도 보라맨션 아파트 시세 변화와 관련된 여러 요인들을 다루어 보겠습니다.
1. 보라맨션 아파트 개요
보라맨션 아파트는 광주시 광산구 송정동에 위치해 있으며, 1991년에 준공되었습니다. 총 62세대가 거주할 수 있는 구조로, 여러 형태의 평형이 존재합니다. 이러한 구조와 더불어 지역 내 교육 및 생활 편의시설과의 근접성은 보라맨션 아파트의 시세를 결정하는 중요한 요인 중 하나입니다. 아래 표는 보라맨션 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1991년 |
| 총 세대 수 | 62세대 |
| 주차 공간 | 없음 |
| 면적 | 59.19㎡ ~ 93㎡ |
| 주변 교육기관 | 송정초, 송정중 |
보라맨션 아파트는 그 위치와 시설의 특성으로 인해 다양한 연령층의 입주자가 선호합니다. 특히, 자녀를 둔 가정에서 교육환경이 갖추어진 지역으로 주목받고 있어 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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2. 2025년 9월 시세 동향 분석
2025년 9월 광주시 광산구 송정동 보라맨션 아파트의 시세는 과거 몇 년간의 판매 실적과 트렌드를 반영하고 있습니다. 최근 몇 년간의 실거래가는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 의해 더욱 강화되고 있습니다. 아래는 최근 몇 년간의 보라맨션 아파트의 실거래가를 정리한 표입니다.
| 거래 날짜 | 매매 형태 | 거래가(만원) |
|---|---|---|
| 2022년 12월 | 매매 | 1억 900만원 |
| 2024년 1월 | 매매 | 1억 3000만원 |
| 2025년 9월 예상 | 매매 | 1억 5000만원 |
2025년 9월에는 1억 5000만원에 거래될 것으로 예상됩니다. 이는 최근 지역 시장의 상승세를 반영한 것으로, 개발과 관련된 긍정적인 뉴스가 많기 때문입니다.
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3. 시세 변동 요인
보라맨션 아파트 시세 변동에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 여기서는 세 가지 주요 요인을 살펴보겠습니다.
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인프라 확장: 송정동 일대의 인프라 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 교통망 확장과 편의시설의 증가가 입주자들에게 매력으로 작용하고 있습니다.
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교육 환경: 지역 내 교육 기관들의 평판이 지속적으로 좋아지고 있습니다. 부모들이 자녀의 교육을 위해 선호하는 지역으로 각광받고 있어, 이로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
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주거 선호도 변화: 최근 몇 년간의 트렌드에 따라, 사람들이 도시 외곽의 평화롭고 조용한 주거환경을 선호하는 경향이 있습니다. 송정동이 이 같은 환경을 제공하므로 더 많은 사람들이 선호할 수 있습니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보라맨션 아파트의 가격은 어떻게 변동하고 있나요?
답변1: 최근 몇 년간 실거래가가 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 지역 개발과 교육 환경 개선에 기인합니다.
Q2: 입주 시 필요한 절차는 무엇인가요?
답변2: 매매 계약 후 필요한 서류 제출 및 등기 절차를 진행해야 하며, 관련 비용도 발생할 수 있습니다.
Q3: 지역 교육 기관의 평판은 어떤가요?
답변3: 송정동 지역의 교육 기관들은 좋은 평판을 얻고 있으며, 이는 보라맨션 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다.
이 블로그 포스트는 광주시 광산구 송정동 보라맨션 아파트에 대한 상세한 내용과 함께 시세 변화 요인을 분석하여, 방문객들이 주거 선택에 있어 유용한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다.
광주시 광산구 송정동 보라맨션 아파트 시세 전망과 거래 동향
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