경기도 부천시 오정구 삼정동 삼정뷰그리안 아파트 2025년 9월 시세
경기도 부천시 오정구 삼정동 삼정뷰그리안 아파트의 2025년 9월 시세를 분석합니다. 매매 및 전세 시세, 주변 정보 등을 상세히 소개합니다.
삼정뷰그리안 아파트 개요
부천시 오정구 삼정동에 위치한 삼정뷰그리안 아파트는 2010년에 준공된 아파트 단지로, 총 65세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 면적이 다양하며, 주거 편의성을 최우선으로 고려하여 설계되었습니다. 아파트의 주소는 경기도 부천시 오정구 석천로 350입니다.
이곳의 주요 학군은 부천초등학교, 내동중학교, 부천부흥중학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 위치를 자랑합니다. 또한, 주변에는 대형마트, 편의점, 병원, 그리고 다양한 생활 편의시설이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
| 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 110㎡ | 3억 7,000 ~ 4억 1,500 | 2억 3,750 ~ 2억 7,500 |
| 84.79㎡ | 3억 2,000 ~ 4억 0,000 | 2억 0,000 ~ 2억 5,000 |
아파트의 면적 운영은 110.23㎡와 84.79㎡ 두 가지가 있으며, 전용률은 약 77%입니다. 이러한 면적은 가족 단위로 거주하기에 적합하며, 공간 활용도가 높습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 9월 시세를 전망하기 위해 최근 1년간의 가격 흐름을 분석해 보았습니다. 2024년에는 지속적인 매매가 증가에 따라 안정적인 시세가 발생했습니다. 특히 2024년 3월부터 2024년 9월 사이 가격이 약 15% 상승했습니다.
2025년 시세 예상: 2025년 9월경 매매가는 약 4억 원대가 예상됩니다. 이는 주변 인프라 확장 및 부동산 시장의 전반적 상승 기조를 반영한 것입니다. 전세가는 2억 3천여만 원에서 2억 7천여만 원으로 상승할 것으로 보입니다.
| 연도 | 매매가(최고) | 매매가(최저) | 전세가(최고) | 전세가(최저) |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,000 | 3억 5,000 | 2억 0,000 | 1억 8,000 |
| 2024년 | 4억 1,500 | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 2억 3,000 |
| 2025년(예상) | 4억 5,000 | 4억 2,000 | 2억 7,500 | 2억 4,000 |
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생활 편의시설 및 교통
삼정뷰그리안은 여러 생활 편의시설이 가까이에 있습니다. 예를 들어, 대형마트와 카페, 음식점이 주변에 집중되어 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 주거지에서 도보로 10분 이내에 다양한 서비스가 가능하죠.
교통은 지하철역이 인근에 없지만, 버스 노선이 잘 발달되어 있습니다. 다양한 노선이 운행되어 있어 교통편의성도 어느 정도 확보되어 있습니다. 또한, 인근 고속도로의 접근성이 좋기 때문에 자가용 이용 시에도 유리합니다.
| 교통수단 | 시간 | 거리 |
|---|---|---|
| 버스 | 5분 이내 | 500m |
| 자가용 | 10분 | 3km |
| 인천공항 | 40분 | 30km |
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결론
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경기도 부천시 오정구 삼정동 삼정뷰그리안 아파트는 안정적인 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 2025년 9월 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 교육환경 또한 우수합니다. 따라서 가족 단위 또는 투자 목적으로 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 부동산 투자를 고려하거나 이사를 계획 중인 분들께는 적극 추천하는 단지입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 삼정뷰그리안 아파트에서 가까운 학교는 무엇인가요?
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부천초등학교와 내동중학교가 가까운 위치에 있습니다.
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교통편은 어떤가요?
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다양한 버스 노선이 운영되고 있으며, 인근 고속도로 접근이 용이합니다.
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2025년 시세는 어떻게 되나요?
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2025년 9월 경 매매가는 4억 원대가 예상되며, 전세가는 2억 3천에서 2억 7천으로 전망됩니다.
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주변 인프라는 어떤가요?
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대형마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
-
주차 공간은 어떻게 되나요?
- 총 91대의 자주식 주차 공간이 있어, 주차 문제가 없습니다.
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