서울시 동작구 상도동 상도브라운스톤 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 동작구 상도동의 상도브라운스톤 아파트 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2007년 12월에 준공된, 현재 약 18년차의 주거 단지로, 415세대의 규모를 가지고 있습니다. 아파트의 용적률은 225%, 건폐율은 15%로, 주거지역으로서의 특성을 잘 반영하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 향후 시세는 어떤 변동을 보일지, 그리고 그에 따른 투자 가치는 어떻게 변화할지에 대해 분석하겠습니다.
상도브라운스톤 아파트 시세 현황
상도브라운스톤 아파트의 현재 시세를 파악하기 위해 다양한 요인들을 분석해보아야 합니다. 다음 표는 상도브라운스톤 아파트의 최근 실거래 내역을 요약한 것입니다.
| 거래유형 | 거래건수 | 평균가격 | 평균면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7 | 6억 원 | 84㎡ |
| 전세 | 0 | – | – |
| 월세 | 0 | – | – |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 거래는 7건이 이루어졌고, 평균 가격은 약 6억 원으로 책정되어 있습니다. 하지만 전세 및 월세 거래는 존재하지 않음을 알 수 있습니다. 이는 상도브라운스톤 아파트의 매 매매가 활성화되고 있으며, 투자자들이 임대보다 매매를 통한 소유를 선호하고 있음을 드러냅니다.
상도브라운스톤 아파트는 서울의 중심지와 가까워 생활 편의성이 높고, 인근에 대학교와 교육시설이 많아 가족단위의 거주자들에게 매력적인 선택지로 작용합니다. 따라서 이 지역의 아파트 시세는 앞으로도 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다.
향후 시세 전망
2025년 7월, 서울시 동작구 상도동 상도브라운스톤의 시세를 예측하기 위해서는 여러 경제적 요인을 고려해야 합니다. 최근 몇 년간 서울의 부동산 시장은 우상향을 지속해왔고, 이는 특히 통근과 교육 환경이 우수한 지역에서 더욱 두드러집니다. 동작구는 교통이 발달하여 도심과의 접근성이 뛰어나고, 상도동은 지역 주민들의 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 안정적인 수요가 예상됩니다.
또한 최근 서울시의 인구 증가와 더불어 새로운 주택 공급 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예컨대, 인근 단지인 상도رفع석 아파트의 시세도 지속적으로 상승하고 있는 추세에 있습니다. 이와 같은 동향은 상도브라운스톤 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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서울시 동작구 상도동 집값 결정 요인
서울시 동작구 상도동의 아파트 시세를 결정하는 주요 요인은 무엇일까요? 다음과 같은 몇 가지 요소가 있습니다.
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교통 접근성: 지하철 및 버스 노선의 편리함은 주거지 선택에 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 상도역과 가까운 위치에 있어, 교통체증이 심한 서울에서도 상대적으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
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주변 교육환경: 상도동 일대는 학원가 및 교육기관이 밀집해 있어 학부모와 자녀들에게 더욱 매력적이게 됩니다. 좋은 학군은 아파트 수요를 증대시키는 핵심 요인입니다.
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인프라 시설: 다양한 상업시설과 편의점이 밀접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 공원과 같은 녹지 공간이 가까워 주거 질이 향상됩니다.
한편, 상도브라운스톤 아파트 내외부 시설 및 관리 상태도 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 자치구에서 제공하는 도시 서비스 및 관리유지 상태가 주거자에게 높은 만족도를 줄 경우, 이는 곧 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
앞서 언급한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 2025년 7월 서울시 동작구 상도동 상도브라운스톤 아파트의 시세는 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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결론
서울시 동작구 상도동 상도브라운스톤 아파트는 2025년 7월에 시세 상승이 예상되는 지역 중 하나입니다. 높은 교통 편의성과 교육 인프라, 생활 편의 시설의 밀접성은 이러한 긍정적인 전망을 뒷받침합니다. 그러므로 이 아파트 단지는 투자자들에게 관심을 받을 것으로 보입니다. 향후 변동성을 고려할 때, 이 시점에 매수 혹은 투자 결정을 내리는 것이 유리할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상도브라운스톤 아파트의 구매를 고려할 때 주의할 점은 무엇인가요?
A: 주의할 점은 계약 조건을 꼼꼼히 살펴보고, 시세를 면밀히 분석하는 것입니다.
Q2: 상도브라운스톤 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 월세 거래가 없으므로, 시장 조사가 필요하겠습니다.
Q3: 동작구 내 다른 아파트와의 비교는 어떻게 해야 하나요?
A: 주변 단지와 시세를 비교하며, 거래 건수와 매물 상황을 살펴보는 것이 좋습니다.
서울 동작구 상도동 상도브라운스톤 아파트 시세 전망은?
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