서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크2단지 아파트 2025년 7월 시세

서울시 강서구 내발산동에 위치한 마곡수명산파크2단지 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2007년 7월에 준공되었으며, 현재까지 19년차가 된 주거 단지입니다. 아파트는 총 629세대로 구성되어 있으며, 용적률은 228%, 건폐율은 21%로 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 마곡수명산파크2단지 아파트의 시세 동향, 주변 인프라, 미래 전망 등을 심도 있게 분석하겠습니다.

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아파트 시세 분석

2025년 7월에 앞서, 마곡수명산파크2단지 아파트의 예상 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 시세는 일반적으로 해당 지역의 경제 상황, 인프라 개발, 주택 수요 등에 따라 영향을 받습니다. 마곡수명산파크2단지는 강서구 내에서도 상대적으로 선호되는 지역으로, 서울 지하철 5호선과 가까워 교통 편의성이 높습니다.

구분	현재 시세 (2023년)	예상 시세 (2025년)
매매	10억 원	약 11억 원
전세	1억 원	약 1.2억 원
월세	1,000만 원	약 1,200만 원

현재 마곡수명산파크2단지의 매매가는 약 10억 원으로, 2025년에는 약 11억 원으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 주변 상업 지역의 개발과 인구 유입에 기인합니다. 예를 들어, 최근 강서구 내 인프라 확장에 따라 많은 기업들이 이 지역으로 이전하고 있으며, 이는 주택 수요를 증가시키는 주요 요인이 되고 있습니다.

이 아파트 단지는 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 대형 마트, 병원, 학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 이와 같은 요소들은 주택 수요를 더욱 증가시키며, 따라서 시세 상승을 촉진합니다. 전통적인 주거 환경과 현대적인 도시 생활의 조화는 이 지역의 매력 포인트 중 하나입니다.

마곡수명산파크2단지 아파트의 시세는 앞으로의 경제 상황, 정부 정책, 지역 개발 계획에 큰 영향을 받을 것입니다. 세부적인 시세 예측을 위해 향후 부동산 시장의 흐름을 지속적으로 주시해야 할 것입니다.

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주변 인프라 및 개발 계획

마곡수명산파크2단지 아파트 주변은 빠르게 발전하는 지역으로, 강서구의 중심지로 자리잡고 있습니다. 이 지역의 인프라는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소들 중 하나입니다. 특히 교통, 교육, 상업시설의 발달이 주요합니다.

교통

서울지하철 5호선이 인근에 위치해 있어, 서울 도심으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 특히 복합 교통 중심지로의 발전이 예상되고 있어, 많은 이들이 이 지역을 선호할 것입니다. 이러한 교통망의 발달은 재산 가치를 크게 증가시킬 수 있는 장점을 지니고 있습니다.

교통수단	거리	소요시간
지하철 5호선	500m	10분
버스 정류장	300m	5분

위 표는 주요 교통수단과의 거리 및 소요시간을 나타냅니다. 가까운 거리에 있는 교통 시설 덕분에 마곡수명산파크2단지 아파트는 출퇴근이 용이해 집값 안정성에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

교육

마곡수명산파크2단지 인근에는 유치원부터 고등학교까지의 교육 기관들이 위치해 있습니다. 지역 내 교육 수준은 상당히 높으로 평가되며, 이는 자녀를 둔 가구에게 매력적인 포인트가 됩니다. 예를 들어, 인근 유명한 초등학교의 경우, 입학 경쟁률이 매우 높아, 마곡수명산파크2단지 아파트의 수요를 더욱 높이고 있습니다.

상업시설

또한, 다양한 상업시설이 인근에 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 대형 마트, 카페, 식당 등이 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어, 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어 주고 있습니다.

결론 및 인사이트

2025년 7월 마곡수명산파크2단지 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 많은 변화가 예상됩니다. 교통 인프라의 발달, 교육기관의 수준, 그리고 상업시설의 확장이 매우 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 장기 투자용 부동산으로서 마곡수명산파크2단지는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 그러므로 현명한 투자 결정을 위해 지속적인 시장 모니터링이 요구됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 마곡수명산파크2단지 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?

현재 매매 시세는 약 10억 원 정도이며, 2025년에는 11억 원으로 상승할 것으로 예상됩니다.

2. 이 지역의 교통은 어떤가요?

서울지하철 5호선이 가까워 서울 도심으로의 접근성이 좋습니다.

3. 교육기관은 어떤 수준인가요?

주변에 질 높은 초등학교와 중학교가 있어 교육적으로 유리한 환경입니다.

4. 마곡수명산파크2단지의 월세는 얼마인가요?

현재 월세는 약 1,000만 원으로, 2025년에는 1,200만 원으로 상승할 가능성이 있습니다.

5. 인근 상업시설은 어떤 것이 있나요?

대형 마트, 카페, 식당이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다.

서울 강서구 내발산동 마곡수명산파크2단지 아파트 시세 분석