서울시 성동구 하왕십리동 청계벽산 아파트 2025년 6월 시세
Meta Description: 서울시 성동구 하왕십리동 청계벽산 아파트 2025년 6월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
청계벽산 아파트 개요
서울시는 대한민국의 수도로서, 다양한 주거지와 아파트 단지가 위치해 있습니다. 특히 성동구 하왕십리동에 위치한 청계벽산 아파트는 1996년 6월에 준공된 30년 차 아파트입니다. 이 단지는 1,332세대로 구성되며, 용적률은 267%, 건폐율은 23%에 달합니다. 이러한 지표들은 아파트의 밀집도와 건물 특성을 나타내며, 시세에 큰 영향을 미칩니다.
지금부터 청계벽산 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 보다 구체적으로 다루어 보도록 하겠습니다. 시세 예측을 위해서는 최근의 부동산 시장 동향과 관련된 데이터 분석이 필요합니다.
최근 부동산 시장 동향
2023년 현재, 서울의 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 성동구는 교통 편의성, 문화 시설, 상업 시설 등이 밀접하게 연계되어 있어 주거지로 각광받고 있습니다. 청계벽산 아파트 또한 이러한 점에서 많은 관심을 받고 있으며, 다음 표는 최근 시세 변동에 대한 데이터를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 21,000,000 | 10,000,000 | 1,000,000 |
| 2023년 2분기 | 22,100,000 | 11,000,000 | 1,100,000 |
| 2023년 3분기 | 21,500,000 | 10,500,000 | 1,050,000 |
| 2023년 4분기 | 21,500,000 | 10,500,000 | 1,000,000 |
위 표를 통해 2023년의 매매가, 전세가, 월세가의 변동을 볼 수 있습니다. 전반적으로 시세가 안정세를 보이며, 매매가는 조금의 증가세를 보이고 있습니다. 이는 향후 시세 예측을 보다 긍정적으로 만들게 만듭니다.
청계벽산 아파트의 특성 및 장점
청계벽산 아파트는 무엇보다도 입지 조건이 우수합니다. 하왕십리동은 근처에 지하철 2호선과 5호선이 있어 서울 내 다른 지역으로의 접근이 용이합니다. 또한 청계천과 가까워 자연 환경 또한 좋아 주민들의 만족도가 높습니다. 여기에 추가적으로 관리 상태가 우수하여 입주민들의 주거 편의성이 극대화되어 있습니다.
비교적 나이가 많은 아파트임에도 불구하고, 다양한 리모델링 사례가 존재해 원주율이 증가하고 있습니다. 이로 인해 2025년 6월 시세가 긍정적으로 형성될 가능성이 높습니다. 아래는 청계벽산 아파트의 특징을 요약한 표입니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 세대수 | 1,332세대 |
| 준공연도 | 1996년 6월 |
| 용적률 | 267% |
| 건폐율 | 23% |
| 주변교통 | 지하철 2호선, 5호선 인근 |
| 편의시설 | 청계천, 상업시설 인근, 교육기관 근접 (초, 중, 고) |
이러한 요소들은 청계벽산 아파트의 시세에 있어 중요한 결정 요인이 될 수 있습니다.
2025년 시세 예측
2025년 6월 시세는 여러 변수들에 의해 영향을 받을 것입니다. 경제 전반의 흐름, 정부 정책, 지역 개발 계획 등이 그 예입니다. 현재 서울시는 주택 공급 정책에 힘쓰고 있으며, 성동구 역시 개발 프로젝트가 예정되어 있습니다. 아래는 예상되는 지역 개발 일정입니다.
| 개발 명칭 | 개발 시작일 | 개발 종료일 | 예상 효과 |
|---|---|---|---|
| 성동구 주거단지 개발 | 2024년 1월 | 2026년 12월 | 주거지 공급 증가, 시세 상승 |
| 교통 인프라 확장 | 2024년 6월 | 2025년 12월 | 교통 편리함 증대 |
이러한 개발 사항들은 청계벽산 아파트 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 교통 인프라 확장은 더욱 많은 수요자를 이끌어내어 시세를 높일 가능성이 큽니다.
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결론
서울시 성동구 하왕십리동 청계벽산 아파트는 향후 아파트 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 판단됩니다. 청계벽산의 주거 편의성, 입지 조건, 그리고 향후 지역 개발이 예정되어 있는 점은 이 아파트의 시세를 더욱 높게 이끌어 줄 것입니다. 2025년 6월에는 현재의 시세보다 더 상승할 것이라는 예측이 주를 이루고 있으니, 이 시기에 투자를 고려할 만 합니다.
추가적인 정보가 필요하시다면, 언제든지 문의 주시기 바랍니다. 이 블로그 포스트가 도움이 되기를 바라며, 많은 관심을 부탁드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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청계벽산 아파트의 최신 매매 시세는 얼마인가요?
청계벽산 아파트의 2023년 4분기 시세는 평균적으로 매매가 21,500만 원, 전세가 10,500만 원입니다. -
청계벽산 아파트의 교통은 어떻게 되나요?
이 아파트는 지하철 2호선과 5호선 인근에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. -
청계벽산 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
청계천 가까이에 위치하여 자연 환경이 좋고, 학교와 상업 시설도 근처에 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
서울시 성동구 하왕십리동 청계벽산 아파트 2024년 시세 전망은?
서울시 성동구 하왕십리동 청계벽산 아파트 2024년 시세 전망은?
서울시 성동구 하왕십리동 청계벽산 아파트 2024년 시세 전망은?