서울 동작구 상도동 아파트 시세 전망

서울시 동작구 상도동 상도갑을명가1차 아파트 2025년 6월 시세

서울시 동작구 상도동 상도갑을명가1차 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 상세히 설명합니다. 최신 트렌드와 데이터를 검토해보세요.

Table of Contents

서울시 동작구 상도동 상도갑을명가1차 아파트 개요

서울시 동작구 상도동에 위치한 상도갑을명가1차 아파트는 2006년에 건축된 단지로, 현재 19년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 123세대 규모로 용적률 247%, 건폐율 33%를 유지하고 있습니다. 현재 시장에는 매매와 임대 매물 정보가 있으며, 해당 시세에 대한 다양한 트렌드와 상황을 분석해보겠습니다.

상도갑을명가1차 아파트는 동작구의 중심지에 위치하여 교통과 생활 편의시설이 잘 구비되어 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 거주자들에게 매력적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 시세 변동에 영향을 미치는 요인들이 있을 수 있으므로 이러한 요인들을 자세히 살펴보겠습니다.

여기서 중요한 점은 2025년 6월 시세에 대한 예측입니다. 시세는 단순히 현재가치를 반영하는 것이 아니라, 앞으로의 경제적 변화와 재개발 계획에 많은 영향을 받기 때문에 예측하기 위해서는 신중한 분석이 필요합니다.

항목	내용
건축 년도	2006年
세대 수	123세대
용적률	247%
건폐율	33%
현재 시세	예상 (단위: 만원)

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서울시 동작구 상도갑을명가1차 아파트 시세 분석

상도갑을명가1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 먼저 고려해야 할 요인은 지역 개발 계획입니다. 최근 동작구 일대에서 진행되고 있는 재개발 및 재건축 프로젝트들은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근 다른 아파트 단지가 재개발이 이루어질 경우, 상도갑을명가1차의 가치도 높아질 수 있습니다.

또한, 서울시의 부동산 정책도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 서울시는 지속적으로 주택 공급을 늘리기 위해 다양한 정책을 시행하고 있으며, 이러한 변화는 단기 및 장기적으로 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 규제가 강화될 경우 매매가 하락할 수 있으며, 반대로 규제가 완화될 경우 매매가 상승할 수 있습니다.

리스테이트(Real estate) 전문가들은 상도갑을명가1차 아파트의 시세가 2025년 6월까지 안정세를 유지할 것으로 예상하고 있습니다. 하지만 갑작스러운 외부 요인, 예를 들어 경제적 불황이나 사회적 위기 등이 발생할 경우, 시세가 급격히 변동할 수 있습니다. 이에 대한 전략을 세우는 것이 매우 중요합니다.

시세 예측(2025년 6월)	만원
저가	4억5천만원
중가	5억
고가	5억5천만원

시세에 영향을 미치는 요인들

교통 인프라: 동작구는 지하철 4호선과 7호선이 지나가며, 교통 편의성이 높습니다. 이로 인해 이동이 용이해져 거주자들이 선호하는 지역 중 하나로 꼽히고 있습니다.
문화재 및 자연환경: 한강과 가까운 위치에 있어 자연환경적 요소가 매력적입니다. 또한, 인근에 위치한 문화재들은 지역의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
주변 상업시설: 다양한 슈퍼마켓, 카페, 음식점 등이 근처에 위치하여 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
학교와 교육기관: 교육환경도 중요한 요인입니다. 인근에는 다양한 학교와 학원이 있어 자녀 교육에 좋은 영향을 미치고 있습니다.
재개발 계획: 결정적인 요소 중 하나이다. 정부 및 지방자치단체의 재개발 계획이 발표될 경우, 투자자들의 관심이 집중되어 시세에 영향을 미칠 것입니다.
부동산 시장 트렌드: 전체 시장의 흐름을 파악하는 것이 중요합니다. 특히 동작구 일대의 다른 아파트 단지의 시세 변화는 상도갑을명가1차 시세에도 직접적인 영향을 주게 됩니다.

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결론

서울시 동작구 상도동 상도갑을명가1차 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요인에 영향을 받는 복합적 요소들로 이루어져 있습니다. 현재의 경제 흐름, 지역 개발 계획, 교통 편의성 등 다양한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 해당 아파트의 가치는 앞으로 상한가를 기록할 가능성이 있습니다.

이 글을 통해 아파트 매매를 고려하는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하므로, 직접적인 시세 정보를 확보하고 변동 사항을 예의주시하는 것이 중요합니다. 앞으로의 투자 결정을 위해 심도 있는 분석이 필요하다는 점을 강조하고 싶습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 상도갑을명가1차 아파트가 위치한 동작구의 특성은 무엇인가요?
답변1: 동작구는 서울시의 중심부에 위치하여 교통 편의성이 우수하며, 다양한 문화적 요소와 교육 기관이 있어 거주하기 좋은 지역으로 알려져 있습니다.

Q2: 2025년 6월 상도갑을명가1차 아파트의 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 저가, 중가, 고가로 나눌 경우, 각각 4억5천만원, 5억, 5억5천만원으로 예상됩니다.

Q3: 현재 상도갑을명가1차 아파트의 매매 및 전세 매물은 얼마나 있나요?
답변3: 현재 매매는 9건이 있으며, 전세 및 월세는 없습니다.

Q4: 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇인가요?
답변4: 교통 인프라, 주변 상업시설, 재개발 계획 등이 주요 요인입니다.

서울 동작구 상도동 아파트 시세 전망 – 상도갑을명가1차