서울시 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트의 2025년 6월 시세를 분석합니다. 아파트 현황, 시세 변화, 예측 등을 상세히 다룹니다.
1. 정릉중앙하이츠 아파트 기본 정보
서울시 성북구 정릉동에 위치한 정릉중앙하이츠 아파트는 1999년에 완공된 27년차 아파트로, 261세대의 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 268%이며, 건폐율은 30%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도와 공간 활용도를 반영합니다.
아파트 단지 구조
정릉중앙하이츠 아파트는 다수의 동으로 구성되어 있으며, 각 동의 구조는 큰 다양한 면적의 세대로 이루어져 있습니다. 일반적으로 아파트의 세대 수가 많을수록 교통이나 상업시설 접근성이 높은 편인데, 정릉중앙하이츠는 성북구의 중심에 위치하여 이러한 접근성이 뛰어납니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축연도 | 1999 |
| 세대수 | 261 |
| 용적률 | 268% |
| 건폐율 | 30% |
💡 정릉동 아파트 시세의 변화와 미래 가능성을 알아보세요! 💡
2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 서울시 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 특히 인근 지역의 개발 계획, 교통 인프라의 확장, 그리고 주거환경 개선 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다.
주요 요인 분석
- 교통 인프라: 서울 지하철 6호선의 연장 및 새로운 버스 노선 개설은 아파트의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
- 지역 발전 계획: 성북구의 부동산 환경은 상업시설 및 교육 기관의 개발로 인해 더욱 활성화되고 있습니다. 이러한 변화는 주택 가격 상승으로 이어질 것입니다.
| 예측 항목 | 2023년 | 2025년 예상 |
|---|---|---|
| 평균 시세 | 4억 원 | 5억 원 |
| 전세 시세 | 2억 원 | 2.5억 원 |
| 월세 시세 | 150만 원 | 180만 원 |
💡 성북구 아파트 시세의 미래 변화가 궁금하다면 클릭하세요! 💡
3. 실거래 사례 분석
정릉중앙하이츠 아파트의 실거래 사례를 분석하여 시세의 변동 추세를 살펴보겠습니다. 최근 몇 년 간의 거래 데이터를 기반으로, 시세는 어느 정도 안정세를 보이고 있으며, 이는 향후 가격 상승의 기반이 될 수 있습니다.
매매 및 전세 거래 동향
- 2022년 6월: 매매가 3.5억 원, 전세가 2억 원
- 2023년 6월: 매매가 4억 원, 전세가 2.3억 원
- 2024년 6월: 매매가 4.5억 원, 전세가 2.5억 원
| 거래 연도 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2022 | 3.5억 원 | 2억 원 |
| 2023 | 4억 원 | 2.3억 원 |
| 2024 | 4.5억 원 | 2.5억 원 |
이 표에서 알 수 있듯이, 매매가는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 전세가도 안정적 상승세를 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 2025년까지도 이어질 가능성이 높습니다.
💡 정릉중앙하이츠 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요! 💡
4. 거주 여건과 생활 인프라
정릉중앙하이츠 아파트는 성북구의 중심에 위치하고 있어 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 주변에는 마트, 병원, 학교 등 생활에 필요한 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자의 편의성을 높이고 있습니다.
생활 인프라 분석
- 교육 기관: 가까운 초등학교와 중학교, 고등학교는 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.
- 상업시설: 주요 마트와 상점들이 밀집해 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
| 인프라 항목 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 공립 | 500m |
| 중학교 | 공립 | 700m |
| 마트 | 대형 | 300m |
💡 정릉중앙하이츠 아파트 시세 변동이 궁금하다면 지금 바로 확인하세요! 💡
결론
서울시 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트의 2025년 6월 시세는 향후 여러 가지 요인에 의해 상승할 가능성이 높습니다. 교통 인프라 확장과 주변 개발은 주민의 삶의 질을 향상시킬 것이며, 이는 아파트 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
보다 안전하고 쾌적한 주거환경을 고려하는 여러분에게 이 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다. 앞으로의 시세 변동에 주목하며, 이 아파트에 관한 정보를 지속적으로 확인하시기를 바랍니다.
💡 미래의 아파트 시세 변동, 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 정릉중앙하이츠 아파트의 시세 변동을 통해 투자 기회를 살펴보세요! 💡
Q1: 정릉중앙하이츠 아파트의 가격 변동은 얼마나 될까요?
답변1: 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 아파트 가격은 연평균 약 10% 상승했습니다. 앞으로도 비슷한 추세를 유지할 것으로 보입니다.
Q2: 주변에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변2: 정릉중앙하이츠 아파트 주변에는 공립 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
Q3: 주차 공간은 충분한가요?
답변3: 아파트 단지 내 주차 공간은 있지만, 특히 주말이나 평일 저녁에는 주차가 혼잡할 수 있습니다. 이 점 고려하시길 바랍니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 정릉중앙하이츠는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 주민 만족도가 높은 편입니다. 관리비도 합리적인 수준입니다.
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트 시세 변동 분석!
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트 시세 변동 분석!
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠 아파트 시세 변동 분석!