북한산아이파크 아파트 개요

서울시 도봉구 창동에 위치한 북한산아이파크 아파트는 총 2,061세대로 이루어져 있으며, 2004년 7월에 완공되었습니다. 이는 현재 21년차 아파트로, 아파트의 용적률은 335%, 건폐율은 19%입니다. 아파트가 위치한 창동은 북한산과 가까워 탁월한 자연환경과 교통 편의성을 자랑합니다. 주변의 한양대학교와 경기고등학교 등 교육 인프라도 훌륭하여 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.

아파트 단지의 시설은 다양해서 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 특히, 주차 공간과 혼잡한 대중교통을 피할 수 있는 입지적 장점이 두드러집니다. 북한산아이파크는 매매가 82건, 전세는 15건, 월세는 9건으로 구성되어 있으며, 이 데이터를 바탕으로 시세를 분석해보겠습니다.

매매	전세	월세
82건	15건	9건

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2025년 서울시 도봉구 아파트 시세 전망

2025년 서울시 도봉구 창동 북한산아이파크 아파트 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 주변 인프라의 변화가 중요한 요소입니다. 최근 정부의 주택 정책에 따라 서울 전역의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이에 따라 도봉구에서도 가격 상승이 예상됩니다.

아파트의 위치, 환경, 그리고 교통망이 시세에 미치는 영향 또한 간과할 수 없습니다. 창동역과 가까운 위치는 전반적인 접근성을 향상시켜 시세 상승에 기여할 것입니다. 게다가 대중교통의 확장 계획이나 도로망의 개선 등의 인프라 투자 또한 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

2025년에는 서울시 도봉구 창동의 부동산 시장이 활성화될 것으로 보이며, 북한산아이파크 아파트의 경우도 그 혜택을 누릴 가능성이 큽니다. 최근 유사 단지들의 거래 현황을 살펴보면, 가격 상승의 기반이 마련된 것으로 보입니다.

시기	매매 평균가	전세 평균가	월세 평균가
2023년	5억 원	3억 원	1,500만 원
2024년 예측	5.5억 원	3.3억 원	1,600만 원
2025년 예상	6억 원	3.5억 원	1,700만 원

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투자 포인트 및 고려 사항

2025년의 시세를 예상하면서, 아파트 투자에 대한 포인트와 주의사항을 살펴보겠습니다. 투자 목적에 따라 매매, 전세, 월세에서 어떤 선택을 해야 할지 전략이 필요합니다.

북한산아이파크 아파트는 가족 단위의 거주자뿐만 아니라 단기 임대 수요자들에게도 인기가 있습니다. 매매 시점에서 비교할 수 있는 여러 대안이 존재하지만, 장기적으로 아파트의 가치 상승이 기대되므로 적극적인 투자가 필요합니다.

한편, 전세와 월세는 임대 수익을 고려할 때 장점이 있습니다. 안정적인 임차인을 확보한다면 지속적인 수익을 기대할 수 있습니다. 특히, 최근 안정적인 수익률을 유지하고 있는 전세나 월세 매물은 대안으로 제안할 수 있습니다.

거래 유형	장점	단점
매매	자산 가치 상승 기대	초기 투자 부담
전세	안정적 수익	시장 가격 변동 위험
월세	지속적 현금 흐름	공실 위험

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결론

서울시 도봉구 창동 북한산아이파크 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변화할 가능성이 큽니다. 2025년에는 주변 인프라 발전, 서울 전역의 주택 가격 상승 등이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트는 장기 투자에 적합할 가능성이 높습니다.

결론적으로, 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보고 적합한 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 아파트 선택에서 매매, 전세 또는 월세를 고민할 때 각자의 상황에 맞게 결정하는 것이 필요합니다. 미래의 시세 예측을 기반으로 현명한 선택을 하여, 부동산 시장에서 성공적인 투자자가 되시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 북한산아이파크 아파트의 매매 시세는 어떤가요?

답변1: 현재 북한산아이파크 아파트의 매매 시세는 평균적으로 5억 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있으며, 2025년에는 가격 상승이 예상됩니다.

Q2: 전세와 월세 중 어느 것이 더 유리한가요?

답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 현금 흐름을 원하신다면 월세가 유리할 수 있습니다. 안정성을 원하신다면 전세를 고려하시는 것이 좋습니다.

Q3: 앞으로의 부동산 시장 전망은 어떤가요?

답변3: 많은 전문가들이 앞으로의 서울 부동산 시장이 긍정적인 방향으로 나아갈 것이라고 예상하고 있습니다. 특히 도봉구 지역은 인프라 개발로 인하여 더욱 주목받고 있습니다.

서울 도봉구 창동 북한산아이파크 아파트 2024년 시세는 얼마일까?