서울시 성북구 정릉동 정릉힐스테이트 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성북구 정릉동 정릉힐스테이트 아파트 2025년 6월 시세를 분석하여, 투자자와 입주자에게 유용한 정보를 제공합니다.
서울시 성북구 정릉동 정릉힐스테이트 아파트 개요
서울시 성북구에 위치한 정릉동은 주거 환경과 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 특히 정릉힐스테이트 아파트는 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 6월 시세를 전망하며, 이 아파트의 매매와 전세 시세, 지역 내 다른 아파트와의 비교를 통해 보다 심층적인 분석을 제공하고자 합니다.
정릉힐스테이트 아파트는 21년차로, 355세대 규모를 가지고 있으며, 용적률 299%와 건폐율 19%를 자랑합니다. 이러한 수치는 지속 가능한 주거 환경을 만들어 내기에 적합한 여건을 갖추고 있음을 나타냅니다. 특히, 서울시의 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 보이고 있어 향후 시세 변화에 주목할 필요가 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 355세대 |
| 준공 연도 | 2004년 12월 (21년차) |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 건수 | 21건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
| 단기 매물 | 1건 |
정릉힐스테이트는 교통과 교육 인프라가 뛰어난 지역에 위치해 있어, 가족 단위의 거주자들에게 인기 있는 아파트입니다. 이 지역의 발전 또한 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 예를 들어 인근에 새롭게 개발되고 있는 주거 단지나 상업 시설은 향후 정릉힐스테이트의 시세를 높일 수 있는 중요한 요소입니다.
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서울시 성북구 정릉동 부동산 시장의 동향
서울시 성북구는 다양한 주거 옵션과 함께 안정적인 부동산 시장을 갖고 있습니다. 2025년 6월을 기준으로 할 때, 정릉동의 부동산 시장은 여러 요인에 의해 형성될 수 있습니다. 지역 내에서 발생하는 경제적 변화나 교통 개발 계획은 특히 중요한 요소가 될 것입니다.
정릉힐스테이트 아파트는 주변 환경, 특히 서울지하철 4호선과의 접근성이 우수한 위치에 있습니다. 이러한 요소는 부동산 가격을 상승시키는 주요한 이유입니다. 결론적으로, 부동산 시장에서의 변화는 복합적인 측면에서 분석되어야 하며, 다양한 통계 자료와 예측을 통해 시장을 판단해야 합니다.
실제 매매가와 전세가를 통해 그 지역 내 다른 아파트 단지와의 차별성을 따져볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 인근 아파트 시세와의 비교 분석을 통해 정릉힐스테이트의 가격이 과소 평가되었는지, 또는 시장 평균과 어느 정도 차이가 있는지를 판단할 수 있습니다.
| 매매 시세 | 전세 시세 | 현재 아파트 수 |
|---|---|---|
| 7억 원 | 3억 원 | 20세대 이상 |
| 6억 원 | 2억 5천 원 | 30세대 이상 |
| 5억 원 | 2억 원 | 15세대 |
이 표는 정릉동의 타 아파트와 비교할 수 있는 유용한 데이터를 제공합니다. 지속적으로 변화하는 시장에서 어떤 아파트가 더 매력적인 투자인지를 고려할 때, 이러한 데이터는 상당한 도움이 될 것입니다.
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정릉힐스테이트의 시세 예측과 분석
2025년 6월의 정릉힐스테이트 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 주거 환경의 개선, 교통 인프라 확장, 그리고 주변 상업시설의 발전 등을 통해 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 서울시에서 계획 중인 여러 프로젝트는 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 정릉힐스테이트는 해당 지역에서 21년의 역사를 가지고 있으며, 이력 및 거주자들의 만족도가 상당히 높습니다. 이러한 요소는 향후 시세에 많이 반영될 것으로 보입니다.
| 시점 | 예상 매매가 | 예상 전세가 |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 7억 원 | 3억 원 |
| 2025년 3월 | 7억 5천 원 | 3억 2천 원 |
| 2025년 6월 | 8억 원 | 3억 5천 원 |
이 표는 2025년의 정릉힐스테이트 아파트 시세 예측을 보여줍니다. 아파트 시세는 지속적으로 변동할 가능성이 높기 때문에 정기적인 시세 모니터링이 필요합니다.
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결론
서울시 성북구 정릉동 정릉힐스테이트 아파트의 2025년 6월 시세는 지역 내 경제적 변화와 인프라 발전에 긍정적인 영향을 받을 것입니다. 투자자가 이 아파트에 관심을 둔다면, 시장 동향을 면밀히 분석하고 서두르지 않는 여유 있는 접근이 필요합니다.
부동산 시장은 복잡하고 다채로운 만큼, 이러한 정보와 데이터 분석은 여러분이 현명한 선택을 하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 꾸준한 관심과 시장 동향 파악은 장기적인 투자 성과를 가져오는 지름길이 될 것입니다. 정릉힐스테이트에서 내 집 마련의 꿈을 이루어보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 정릉힐스테이트 아파트의 가격 변동은 어떤가요?
정릉힐스테이트 아파트는 안정적인 시세 변동을 보이고 있으며, 2025년까지 긍정적인 변화를 전망하고 있습니다.
2. 주변 인프라는 어떻게 되나요?
정릉힐스테이트 아파트는 서울지하철 4호선과의 접근성이 뛰어나며, 주거 환경이 쾌적한 편입니다.
3. 투자하기 위해 무엇을 고려해야 하나요?
부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 시세 동향 및 향후 발전 가능성을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.
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