서울시 도봉구 창동 창동대림(e편한세상) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 도봉구 창동의 창동대림(e편한세상) 아파트의 2025년 6월 시세를 심층 분석합니다. 이 아파트의 다양한 특징과 시세 변동을 살펴보세요.
창동대림(e편한세상) 아파트 개요
서울시 도봉구 창동에 위치한 창동대림(e편한세상) 아파트는 2003년에 준공된 22년 차 아파트로 205세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경이 좋고 편리한 교통과 인프라 덕분에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 아파트의 용적률은 291%이며, 건폐율은 21%에 이릅니다. 이러한 수치는 창동대림 아파트의 일반적인 구조와 면적을 이해하는 데 중요한 역할을 합니다.
아파트의 위치와 주거 환경
아파트가 위치한 도봉구 창동은 여러 가지 편의시설과 가깝습니다. 창동역이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리하며, 다양한 상업시설들이 밀집해 있어 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 해결됩니다. 또한, 근처에 위치한 공원과 녹지 공간 덕분에 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 창동대림(e편한세상) |
| 준공연도 | 2003 |
| 세대수 | 205 |
| 용적률 | 291% |
| 건폐율 | 21% |
이를 통해 창동대림 아파트의 지역적 장점과 생활 편의성을 한눈에 볼 수 있습니다.
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2025년 6월 시세 예측
2025년 6월 서울시 도봉구 창동 창동대림(e편한세상) 아파트의 시세는 현재 시장 트렌드와 다양한 경제적 요소에 의해 좌우될 것입니다. 특히 부동산 시장은 여러 외적인 요인들, 예를 들어 금리, 실업률, 정부 정책 등의 영향을 받기 때문에 부동산 전문가와 시장 분석가들의 예측을 종합적으로 생각해보는 것이 중요합니다.
최근 시세 동향
최근 몇 년간 서울의 아파트 시세는 지속적인 상승세를 이어오고 있습니다. 창동대림 아파트 또한 예외는 아닙니다. 예를 들어, 창동대림 아파트의 시세는 지난 1년간 약 7.8% 상승하였으며, 이는 서울 전체 아파트 평균 상승률과 비슷하거나 그 이상입니다. 2025년에는 이러한 추세가 계속될 것으로 보입니다. 아래 표는 지난 몇 년간의 시세 변화를 요약합니다.
| 연도 | 평균 시세 (₩) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2020 | 4억 5,000만 | – |
| 2021 | 4억 8,500만 | 7 |
| 2022 | 5억 1,000만 | 5.2 |
| 2023 | 5억 4,500만 | 7.8 |
이 데이터는 시세 예측을 할 때 중요한 참고 지점이 될 수 있습니다.
2025년 시세 전망 요소
중요한 요소 중 하나는 정부의 부동산 정책입니다. 최근 정부는 주택 시장을 안정시키기 위한 다양한 대책을 발표하고 있습니다. 이러한 정책 변화는 시세에 큰 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 또한, 2023년과 2024년에 걸쳐 인구의 이동과 일자리 창출 등이 어떻게 이루어지는지도 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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창동대림 아파트의 장단점
창동대림 아파트는 여러 가지 장점과 단점을 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 구매를 고려하는 많은 사람들에게 중요한 사안이 될 것입니다.
장점
- 교통 편의성: 창동역이 인근에 있어 대중교통이 매우 편리합니다.
- 생활 인프라: 다양한 마트와 음식점이 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 녹지 공간: 공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단점
- 구축 아파트: 상대적으로 오래된 아파트이기 때문에 내부 리모델링이 필요할 수 있습니다.
- 주차 공간: 주차 공간이 협소하여 일부 세대에서 불편함을 느낄 수 있습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 구축 아파트 |
| 생활 인프라 | 주차 공간 부족 |
이러한 장단점을 잘 파악하여 주거 선택을 신중하게 고려해야 합니다.
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결론
서울시 도봉구 창동 창동대림(e편한세상) 아파트는 좋은 위치와 생활 인프라 덕분에 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 2025년에는 시장의 변동에 따라 시세가 상승할 가능성이 높지만, 정부 정책이나 경제적 요인에 따라 조정될 수 있습니다. 따라서 창동대림 아파트에 대한 관심을 가지신 분들은 앞으로의 시장 흐름을 잘 살펴보아야 할 것입니다. 결론적으로 신중한 판단이 필요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창동대림 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세 시세는 약 5억 원 정도로 형성되고 있습니다. 이는 매매 시세에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다.
Q2: 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변2: 창동대림 아파트의 월 관리비는 평균 15만 원 정도입니다. 세대에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 학교와의 proximity는 어떤가요?
답변3: 창동대림 아파트 근처에는 좋은 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 주차 공간은 충분한가요?
답변4: 주차 공간이 다소 부족하여 주민들 간의 불편이 있을 수 있습니다. 주차 문제를 고려해야 합니다.
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