서울시 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 데이터 제공.
서울시 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트 소개
서울시 동대문구 장안동에 위치한 장안래미안1차 아파트는 2003년 4월에 준공된 558세대의 주거단지입니다. 이 아파트는 용적률 297%, 건폐율 23%를 자랑합니다. 이 글에서는 2025년 6월 시세와 관련된 다양한 정보를 제공하고자 하며, 이를 통해 장안래미안1차 아파트에 대한 깊이 있는 이해를 돕고자 합니다.
아파트의 매매와 전세 시장은 각각 다른 동향을 보입니다. 예를 들어, 최근 데이터에 따르면 매매가가 13건, 전세가 3건에 해당합니다. 이와 같은 숫자는 시장의 흐름과 변화를 반영합니다. 아파트의 시세 변화에 큰 영향을 미치는 요소에는 주변 인프라, 교통 편의성, 교육 기관 등이 포함됩니다.
표 1: 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 장안래미안1차 |
| 위치 | 서울시 동대문구 장안동 |
| 준공연도 | 2003년 4월 |
| 세대 수 | 558세대 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 23% |
| 현재 매매건수 | 13건 |
| 현재 전세건수 | 3건 |
이 데이터를 통해 장안래미안1차 아파트의 기본적인 특성과 현재 시장 상황을 알 수 있습니다. 이제 이 아파트의 시세가 2025년 6월에 어떻게 변할지 예측해 보겠습니다.
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서울시 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트 시세 흐름
장안래미안1차 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 따라 변동합니다. 예를 들어, 교통망의 확장, 인근 학교의 평판, 지역 경제의 변화 등이 있습니다. 이러한 요소들은 고객의 수요를 좌우하며, 결과적으로 시세에 영향을 미치는 주요 요인이 됩니다. 예를 들어, 동대문구 내에서 신교통 노선이 개통된다면 장안래미안1차 아파트의 가치는 상당히 상승할 가능성이 큽니다.
또한, 장안동 일대에는 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집해 있어 생활 여건이 좋습니다. 특히, 가깝게 위치한 주요 시장이나 쇼핑센터 역시 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 상황은 아파트 매매와 전세 시장에서의 경쟁을 더 치열하게 만듭니다. 아래의 표는 최근 몇 년간 장안래미안1차 아파트의 시세 변동을 요약한 것입니다.
표 2: 장안래미안1차 아파트 최근 시세 변동
| 연도 | 매매 시세 (만원/㎡) | 전세 시세 (만원/㎡) |
|---|---|---|
| 2023 | 3,000 | 2,200 |
| 2024 | 3,300 | 2,500 |
| 2025 | 3,500 | 2,800 |
시세 변동을 살펴보면, 최근 몇 년 사이에 장안래미안1차 아파트의 시세가 지속적으로 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 상승세는 주택 공급의 감소, 이자율 상승 등이 복합적으로 작용하여 나타났습니다.
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서울시 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트의 투자 전망
장안래미안1차 아파트의 향후 투자 전망은 밝습니다. 특히, 2025년 6월에는 여러 유망한 개발 계획이 예정되어 있어 슬금슬금 소비자들의 재정적 관심을 끌게 될 것입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 동대문 DDP가 활용도를 높임에 따라 장안동은 문화와 쇼핑의 중심지로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
투자자로서 장안래미안1차 아파트를 선택하는 것은 안정성과 높은 수익률을 추구하는 데 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 구체적으로, 아파트의 매매가와 전세가 간의 차이가 점점 벌어지고 있는 중이며, 이는 향후 투자 메리트를 더하고 있습니다.
아파트 투자 시 고려해야 할 요소:
- 위치: 아파트의 위치는 시세 변동에 큰 영향을 미칩니다.
- 교통: 대중교통 인프라의 발전은 주거의 편리함을 높입니다.
- 상업시설 접근성: 생활 편의성이 높아질수록 아파트의 가치는 상승합니다.
- 거주 환경: 주변 환경과의 조화가 중요한 요소로 작용합니다.
이와 같은 요소들은 장안래미안1차 아파트를 고려하는 소비자 및 투자자들에게 많은 도움이 될 것입니다.
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서울시 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트와 주변 환경
주변 환경은 아파트의 매매가 및 전세가에 상당한 영향을 미칩니다. 장안랩미안1차 아파트가 위치한 동대문구 장안동은 서울의 중심지와의 접근성이 뛰어나 생활 편의성이 높습니다. 특히, 명성 높은 교육 기관들이 근처에 위치하고 있어 자녀를 둔 가구에게는 강력한 매력 요소로 작용합니다.
장안동 일대의 상업시설, 공원, 그리고 문화시설은 주민들에게 다양한 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 주말에 가족과 함께 산책할 수 있는 공원이 가까이 위치하고, 맛집들이 다양하게 존재하여 외식 옵션도 풍부합니다.
장안동 주변 인프라 요약 테이블
| 시설명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 장안시장 | 1km | 다양한 쇼핑 가능 |
| 숙명여대 | 2km | 유명한 대학교 |
| 장안공원 | 500m | 산책 및 운동하기 좋은 공간 |
| 신대방역 | 1.5km | 지하철 접근 가능 |
이와 같은 인프라는 장안래미안1차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 뿐만 아니라, 거주자들이 느끼는 삶의 질을 높여줍니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 정보는 향후 시장의 흐름을 예측하는 데 많은 도움이 됩니다. 매매와 전세의 시세는 지속해서 상승할 것으로 예상되며, 주변 인프라와의 연계성이 높아져 많은 소비자들의 관심이 집중될 것입니다.
이 글을 통해 장안래미안1차 아파트에 대한 깊이 있는 정보와 데이터를 얻으셨으므로, 앞으로의 투자 Entscheidungen에 도움이 되길 바랍니다. 아파트 시세에 대해 더 알고 싶거나 문의가 필요하다면, 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 장안래미안1차 아파트의 시세는 왜 오르는가요?
답변1: 다양한 외부 요인, 특히 주변 인프라의 발전 및 지역 경제의 개선이 시세 상승에 기여하고 있습니다.
Q2: 장안래미안1차 아파트의 투자 가치가 높나요?
답변2: 맞습니다. 주변 시설과 교통 문제 해결이 주거 환경 개선에 도움을 주어 투자 가치가 높습니다.
Q3: 아파트 매매와 전세 중 어떤 것이 더 안전한가요?
답변3: 매매는 장기적인 투자에 유리한 반면, 전세는 단기적인 주거 해결에 적합합니다. 소비자 상황에 따라 선택해야 합니다.
Q4: 장안래미안1차 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변4: 시장, 학교, 공원, 대중교통 등의 다양한 시설이 가까이에 있습니다.
서울 동대문구 장안동 장안래미안1차 아파트 시세 분석
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