서울시 양천구 신정동 목동우성3차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신정동 목동우성3차 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트 가격, 전세 및 매매 현황을 알아보세요.
목동우성3차 아파트 개요
서울시 양천구 신정동에 위치한 목동우성3차 아파트는 1999년에 완공된 26년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 142세대가 거주할 수 있는 구조로, 지역적으로 좋은 학군과 교통 편의성을 자랑해 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다.
2025년 5월에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변화할 것인지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 많은 사람들이 이 아파트를 구매하거나 임대할 계획을 세우고 있는 만큼, 구체적인 시세 정보는 매우 중요합니다. 따라서, 이 글에서는 2025년 5월 시세를 비롯한 다양한 정보를 상세히 다루고자 합니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 매매가격 (최저) | 매매가격 (최고) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 12 | 6억 8,000만원 | 10억 |
| 전세 | 1 | 5억 5,000만원 | – |
| 월세 | 0 | – | – |
위 표는 2025년 5월에 예상되는 거래 유형과 가격 범위입니다. 매매의 경우 최저가 6억 8,000만원에서 시작해 최고가 10억 원에 이를 것으로 보입니다.
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목동우성3차의 시세 변동 요인
목동우성3차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.
첫째, 지역의 인프라 개발이 있습니다. 신정동 지역 내에서 진행되고 있는 대형 개발 프로젝트가 이에 해당됩니다. 예를 들어, 신규 교통 노선이 개통되거나 쇼핑몰과 같은 대형 상업시설이 들어서면 지역의 부동산 가치는 상승할 수 있습니다.
둘째, 아파트 자체의 관리 상태와 리노베이션 여부도 큰 영향을 미칩니다. 목동우성3차 아파트는 최근 몇 년간 외관 및 내부 수리 작업이 진행되었습니다. 이런 점은 매수자들에게 긍정적인 인상을 줄 수 있으며, 따라서 시세를 높이는 데 기여할 수 있습니다.
셋째, 주변 유사 아파트와의 가격 비교도 중요한 요소입니다. 양천구 내 다른 아파트들이 비슷한 시기에 가격이 어떻게 변화하는지를 살펴보면, 목동우성3차 아파트의 시세 모범 사례를 제시할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 거래된 인근 아파트의 매매 가격은 다음과 같습니다.
| 아파트명 | 평수 | 거래 가격 |
|---|---|---|
| 양천우성1차 | 84㎡ | 9억 |
| 목동롯데캐슬 | 97㎡ | 1억 2천만 |
| 신정동그린벨리 | 76㎡ | 7억 5천만 |
| 거래 타입 | 거래 수 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 20 | 9억 8천 |
| 전세 | 5 | 5억 2천 |
이 표들은 비슷한 지역 내 아파트들의 현재 거래 가격을 보여 주고, 이로 인해 목동우성3차 아파트 가격 형성에 도움이 되는 정보를 제공합니다.
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목동우성3차 아파트의 생활 환경
목동우성3차 아파트는 생활의 편리함을 제공합니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어, 가족 단위의 주민들이 선호하는 이유가 됩니다. 특히, 양천구 내에서는 목동학군이 높은 평가를 받고 있어 이에 따른 수요가 많은 편입니다.
주변에는 대형 마트, 카페, 식당 등이 즐비하여 생활의 질을 높이고 있습니다. 더불어, 국민체육센터와 같은 공공시설이 근처에 있어 운동 및 여가 활동에도 큰 장점이 됩니다.
이런 다양한 생활 인프라는 목동우성3차 아파트 거주자들에게 큰 이점을 제공하며, 여기에 따라 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
| 시설명 | 거리 | 용도 |
|---|---|---|
| 신정초등학교 | 도보 5분 | 학업 |
| 목동파크 | 도보 10분 | 여가 |
| 이마트 | 도보 7분 | 쇼핑 |
위 표는 목동우성3차 아파트 근처의 시설 정보를 정리한 것입니다. 이러한 시설들이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
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2025년 5월 전세 및 월세 시장
목동우성3차 아파트의 매매시세에 비해 전세의 수요는 철저하게 다르게 진행될 것으로 예상됩니다. 2025년 5월 전세 물량은 1종류에 불과하지만, 그 가격은 5억 5천만 원으로 예정되어 있습니다.
이는 전세 시장이 불안정한 현재 상황에서도 비교적 안정적인 가격 범위를 유지하고 있다는 점이 눈에 띕니다. 전세는 주택을 소유하지 않고 거주할 수 있는 한 방법으로, 많은 사람들에게 실질적인 주거 선택이 되고 있습니다.
| 거래 타입 | 거래량 | 평균 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 전세 | 1 | 5억 5천 |
전세 물량이 적은 이유 중 하나는 수요 대비 공급이 적기 때문입니다. 신정동의 다른 아파트들과 비교해도 전세 가격이 비슷한 수준입니다. 전세의 경우 주택 보유 비용이 없기 때문에 많은 사람들이 선택할 수밖에 없는 점도 고려해야 합니다.
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결론
2025년 5월 서울시 양천구 신정동 목동우성3차 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 띨 것으로 보입니다. 매매와 전세 각각의 가격적 요소, 주변 인프라의 개발 과정을 잘 살펴보며 시세의 변화에 대해 예의주시할 필요가 있습니다.
이 글을 통해 목동우성3차 아파트에 대한 다양한 정보와 가격 변동 예측을 제공하였으니, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 목동우성3차 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 6억 8천만 원에서 10억 원 사이로 예상되고 있습니다.
Q2: 전세는 어떤 가격대에서 거래되고 있나요?
답변2: 2025년 5월의 전세 가격은 약 5억 5천만 원으로 설정되어 있습니다.
Q3: 좋은 학군이 있다는데 어떤 학교들이 있나요?
답변3: 가까운 신정초등학교를 비롯하여, 중학교와 고등학교까지 좋은 학군이 형성되어 있습니다.
Q4: 아파트 주변은 어떤 환경인가요?
답변4: 대형마트, 카페, 식당 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 매우 좋은 생활 환경을 제공합니다.
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