서울시 강북구 번동 번동한양 아파트 2025년 5월 시세
메타 설명
2025년 5월 서울시 강북구 번동의 번동한양 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 이 블로그에서 매매, 전세 시세 등을 확인하세요.
1. 번동한양 아파트 개요
서울시 강북구 번동에 위치한 번동한양 아파트는 1992년 11월에 건설된 33년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 261세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 184%이며 건폐율은 17%에 달합니다. 이러한 숫자들은 아파트의 규모와 주변 환경의 조화로운 배치를 보여주는 중요한 지표입니다. 특히, 번동한양 아파트는 전망이 좋고, 생활 편의성이 뛰어난 아파트라는 특징으로 많은 수요자들에게 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설 연도 | 1992년 11월 |
| 세대 수 | 261세대 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 17% |
| 최고 층수 | 15층 |
이 아파트는 관상이 좋고, 주변에 다양한 생활 편의 시설이 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 또한, 최근에는 재건축 가능성까지 제기되고 있어 앞으로의 시세 전망이 더욱 기대되는 곳입니다.
번동한양 아파트는 도심 접근성이 뛰어나며, 차량이 없더라도 대중교통 이용이 편리합니다. 특히, 지하철 4호선과 인접해 있어 서울 전역으로의 이동이 수월합니다. 이는 매수자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 아파트의 시세 상승에 기여하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 현황
2025년 5월, 번동한양 아파트의 매매 시세는 평균 5억 6천만 원에서 6억 원에 이르는 것으로 보고되고 있습니다. 전세 시세 역시 안정세를 유지하고 있으며, 평균 3억 5천만 원 정도입니다. 이러한 수치는 강북구 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 수준입니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 6천만 원 | 100.12 | 고층 | 남향 |
| 전세 | 3억 5천만 원 | 100.12 | 저층 | 남서향 |
매매 및 전세 시세의 변동은 여러 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 대규모 공사가 인근에서 진행되거나, 새로운 교통망이 구축될 경우 시세가 상승할 수 있습니다. 특히, 현재 번동한양 아파트 근처에서는 다양한 개발 계획이 있어 이러한 요인들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
또한, 주변 시세와 비교했을 때, 번동한양 아파트는 가격이 다소 높은 편에 속하지만, 이는 아파트의 상태와 주변 환경에 기인합니다. 최근 수리된 아파트들은 특히 매매가와 전세가가 상승하는 경향이 있습니다. 매물 예시로는 101동의 6층 남향 아파트가 있습니다. 이 아파트는 전망이 좋고 생활 편의성이 뛰어나다는 평가를 받고 있으며, 가격은 5억 7천만 원에 거래되고 있습니다.
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3. 시세 변화 예측
2025년 5월 시세는 이미 많은 분석가와 부동산 전문가들에 의해 예측되고 있습니다. 향후 1년에서 2년 사이에 번동한양 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 주거지로서의 매력이 높아진 것과 더불어 공공시설과 상업시설의 확장 때문입니다.
주요 시세 변화 요인
– 인프라 개발: 새로운 도로와 교통망의 확장
– 상업시설 증가: 인근 쇼핑센터와 마트의 개설
– 교육 환경 개선: 근처 기관의 교육 품질 향상
위와 같은 요인들이 복합적으로 작용하여, 번동한양 아파트의 시세를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 실제로 과거 5년간의 시세 변동을 분석해보면, 강북구 전체에서 번동한양 아파트의 경우 연간 평균 5% 이상의 시세 상승률을 기록해왔습니다.
| 연도 | 시세 변동률 (%) |
|---|---|
| 2021 | 4.5% |
| 2022 | 5.0% |
| 2023 | 5.5% |
이러한 시세 변화 예측을 고려할 때, 매매 및 전세 물건을 결정하는 데 필요한 정보를 충분히 제공받는 것이 중요합니다. 이는 궁극적으로 올바른 투자 결정을 내려주는 요소로 작용할 것입니다.
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결론
서울시 강북구 번동에 위치한 번동한양 아파트는 앞으로의 시세 변화가 긍정적으로 전망되는 지역입니다. 여러 요인이 시세에 미치는 영향력을 고려할 때, 이 지역의 부동산은 단기적 이익뿐만 아니라 장기적 안정성을 보장받을 수 있는 투자처가 될 것입니다.
문서의 정보와 수치는 시장 조사 및 실거래 데이터를 바탕으로 하며, 이는 변동 가능성이 큽니다. 따라서, 실시간 데이터 및 전문가의 조언을 통해 지속적인 모니터링이 필요합니다. 부동산 투자에 관심 있는 분들은 더 많은 정보를 확인하고, 현장 방문 등을 통해 정확한 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 번동한양 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 5월 현재 번동한양 아파트의 매매 시세는 평균 5억 6천만 원에서 6억 원 정도입니다.
Q2: 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 번동한양 아파트의 전세 시세는 평균 3억 5천만 원입니다.
Q3: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 번동한양 아파트는 전망이 좋고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 대중교통 접근성이 뛰어난 지역입니다.
Q4: 향후 시세 변동 전망은 어떤가요?
답변4: 주변 인프라 개발과 상업시설 증가로 인해 번동한양 아파트의 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q5: 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변5: 실시간 시장 동향 및 전문가 의견을 수렴하여 충분한 정보 기반을 마련하는 것이 중요합니다.
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