서울시 영등포구 대림동 현대1차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 영등포구 대림동 현대1차 아파트의 시세를 상세하게 분석합니다. 현재 매매와 전세, 월세에 대한 정보도 포함되어 있습니다.
1. 현대1차 아파트 개요
서울시 영등포구 대림동에 위치한 현대1차 아파트는 1992년에 건설된 34년 차 아파트로, 총 476세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 259%와 건폐율 17%를 기록하고 있어, 대림동 내에서의 위치와 주민들에게 제공하는 편의성은 상당히 뛰어난 편입니다.
| 세대수 | 건설연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 476 | 1992 | 259% | 17% |
아파트의 주변 환경 또한 주목할 만합니다. 대림동은 서울지하철 2호선이 지나가는 지역으로, 대중교통 접근성이 양호하여 출퇴근에 유리한 특성을 지니고 있습니다. 또한, 대림동은 다양한 상업시설과 교육기관이 밀접하게 위치해 있어 더 많은 수요를 일으키고 있습니다.
현대1차 아파트는 이와 같은 점덕분에 꾸준한 관심을 받아왔으며, 이 아파트의 가치는 시세 및 거래 데이터로 확인할 수 있습니다. 다음 섹션에서는 2025년 5월 시세에 대한 세부 정보를 다루겠습니다.
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2. 2025년 5월 현대1차 아파트 시세
2025년 5월 현대1차 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세에 따라 다양하게 형성되어 있습니다. 미세하게 변동하는 시장 상황이 반영된 결과입니다. 예를 들어, 아파트의 매매가는 6억 9천만원에서 8억 5천만원까지 이르는 것으로 나타났습니다.
| 호수 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8억 2,000만원 | 103.83 | 7/20 | 남동향 |
| 103동 | 7억 5,000 ~ 7억 8,000만원 | 103.83 | 8/17 | 남향 |
| 102동 | 7억 6,500만원 | 103.83 | 20/20 | 남향 |
전세 또한 높은 수요를 반영하고 있으며, 평균 4억 6천만원에서 5억 1천만원에 거래되고 있습니다. 월세는 5,000만원에서 5억 9천만원 사이에서 결정되고 있습니다.
| 거래유형 | 최하가 | 평균가 | 최상가 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 4억 6,000만원 | 5억 1,000만원 | 5억 1,000만원 |
| 월세 | 5,000원/180 | 8,000원/130 | 1억 5,000원/130 |
시세 변화는 서울 지역의 다양한 경제적 요인과 사회적 트렌드에 따라 영향을 받기 때문에, 이러한 가격대는 앞으로도 지속적인 변동성을 내포할 가능성이 있습니다.
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3. 현대1차 아파트의 수요 분석
현대1차 아파트의 수요는 여러 요인에 따라 형성됩니다. 특히 대림동의 발전 가능성, 대중교통 접근성 및 생활 편의시설의 양호함이 중요한 요소로 작용합니다. 이러한 점들이 아파트 매매 및 임대 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
| 요인 | 중요도 | 영향력 |
|---|---|---|
| 대중교통 접근성 | 높음 | 매매 및 전세 수요 증가 |
| 근처 상업시설 | 높음 | 생활 편의성 향상 |
| 학군 수준 | 중간 | 가족 단위 수요 유입 |
서울시 영등포구 대림동 내에서의 아파트 수요는 특히 가구 구성원이 다양한 중산층 가구에서 나타나는 경향이 있습니다. 학부모들은 자녀 교육을 고려하여 거주지를 선택하는 경향이 있으며, 이에 대한 수요가 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
2025년 5월 서울시 영등포구 대림동 현대1차 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 앞으로의 시장 변화에 따라 변동 가능성이 존재합니다. 대림동의 역세권 개발과 다양한 편의시설, 교육환경의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 이 지역에서 아파트 구매나 임대를 고려하고 있는 소비자들은 시세 변화를 긴밀히 모니터링해야 합니다.
계속해서 변화하는 시장 상황에 발맞춰, 관심 있는 매물에 대한 즉각적인 피드백과 결정을 통해 최적의 리소스를 활용하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 현대1차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 현대1차 아파트는 1992년에 지어진 34년 차 아파트로, 총 476세대가 거주합니다. 대중교통 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 주거 환경이 양호합니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 5월 기준으로 현대1차 아파트의 매매가는 6억 9천만원에서 8억 5천만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 평균 5억 1천만원, 월세는 5,000만원에서 시작합니다.
Q3: 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변3: 대림동의 지역적 특성과 발전 가능성, 교통 인프라 개선 등이 아파트 수요에 긍정적 영향을 미치므로, 시세는 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 하지만 새로운 정책이나 경제 여건에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
서울시 영등포구 대림동 현대1차 아파트 시세 변화와 전망
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