서울시 동대문구 청량리동 청량리현대코아(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 청량리동 청량리현대코아(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세를 알아보는 것은 많은 투자자와 신규 주택 구매자들에게 중요한 정보입니다. 이 블로그 포스트에서는 청량리현대코아 아파트의 시세, 매매 및 전세 정보, 시장의 경향 및 향후 투자에 대한 전망을 심층적으로 살펴보겠습니다.
청량리현대코아 단지 개요
청량리현대코아 아파트는 동대문구 청량리동에 위치한 주상복합 아파트로, 1997년에 세워졌습니다. 현재 28년 차인 이 아파트는 비교적 오랜 역사를 가지고 있지만, 지속적인 관리와 리모델링을 통해 상대적으로 젊은 분위기를 유지하고 있습니다. 이 아파트는 88세대로 구성되어 있으며, 용적률은 471%, 건폐율은 62%입니다. 청량리동은 서울의 중심부와의 접근성이 좋아 주거지로 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 청량리현대코아 |
| 세대수 | 88세대 |
| 건축년도 | 1997년 |
| 용적률 | 471% |
| 건폐율 | 62% |
이러한 단지의 배치는 다양한 생활 편의시설과 인접해 있어 주거 환경을 더욱 풍요롭게 만들고 있습니다. 특히 대중교통이 발달해 있어, 청량리역과 가까운 거리에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 청량리역 주변은 또한 다양한 상업시설과 문화공간이 있어 외부 활동이 많은 사람들에게 매력적인 요소입니다.
💡 청량리현대코아 아파트의 시세 변동 요인을 알아보세요. 💡
2025년 5월 매매 시세 분석
2025년 5월 청량리현대코아 아파트의 매매 시세는 약 10억 4,000만원에서 12억 9,000만원으로 diversed 됩니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 전망 및 내부 상태 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 동관동의 평균 매매가는 다음과 같은 분포를 보이고 있습니다:
| 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 166.36 | 10억 4,000 ~ 10억 5,000 | 13/20 | 남향 |
| 189.97 | 12억 9,000 | 고/20 | 남향 |
| 100.47 | 8억 9,000 | 7/11 | 남향 |
이 표를 보면 다양한 면적과 가격대가 있다는 것을 알 수 있습니다. 특히, 166.36㎡의 경우 여러 매물이 존재함을 확인할 수 있으며, 남향이라는 특성은 일조량이 풍부해 거주 환경에 긍정적인 영향을 미칩니다.
매매 시장 변화에 따라 시세가 달라질 수 있지만, 청량리동 지역의 지속적인 개발과 청량리역의 발전으로 인해 중장기적으로 시세 상승이 예상됩니다. 최근 부동산 시장에서 흔히 언급하는 부동산 버블’이 조정되었던 가운데, 청량리 지역은 여전히 두각을 나타내고 있습니다.
💡 청량리현대코아 아파트의 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
2025년 5월 전세 시세 분석
전세 시장도 매매 시장 만큼이나 중요한 요소입니다. 청량리현대코아 아파트의 전세 시세는 평균 5억 원으로 형성되어 있습니다. 특히 청량리 초역세권이라는 점에서 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 이것이 전세 수요에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어:
| 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 166.36 | 5억 | 11/20 | 남향 |
| 100.47 | 4억 5,000 | 6/11 | 남향 |
상기 표를 보면, 청량리현대코아 아파트의 전세 가격이 아파트의 크기와 층수에 따라 어떻게 다르게 나타나는지 알 수 있습니다. 특히 온전하게 리모델링된 아파트들은 전세로 나오는 경우가 많고, 이를 통해 입주자는 성능 좋고 쾌적한 주거 환경을 확보할 수 있습니다.
청량리 지역은 앞으로도 많은 개발계획이 있어 임대 수요가 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 또한, 청량리 현대코아 아파트는 그 중심에 위치해 있어, 앞으로의 장기적인 임대 시장 전망이 긍정적입니다.
💡 청량리현대코아 아파트 시세의 변동 이유를 알아보세요. 💡
청량리현대코아 아파트의 미래 전망
청량리현대코아 아파트의 미래 전망은 밝다고 평가할 수 있습니다. 주변 환경의 지속적인 발전과 대중교통 및 상업시설의 활성화가 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 청량리 지역은 서울의 제조업과 상업 시설이 집적되어 있어 경제적 중심지로서의 특성과 장점을 갖추고 있습니다. 그래서 많은 사람들이 이곳에서 오랜 세월 동안 거주할 계획을 세울 것으로 예상됩니다.
| 향후 전망 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 | 청량리역의 발전 |
| 상업시설 | 다양한 상업시설 인접 |
| 주거 환경 | 지속적인 관리와 리모델링 |
| 개발 계획 | 지역 개발 및 정비 계획 |
청량리현대코아 아파트는 청량리라는 지역적 특성 덕분에 부동산 가치 상승의 향방에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 인근 신규 아파트 단지와의 시세 연계에 따라 지속적으로 관심을 받을 것으로 보입니다.
💡 청량리현대코아 아파트의 시세 변화와 시장 트렌드에 대해 알아보세요. 💡
결론
서울시 동대문구 청량리동의 청량리현대코아 아파트는 매매 및 전세 시장에서 꾸준한 가격대를 형성하고 있으며, 지역 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 앞으로도 긍정적인 미래를 전망할 수 있습니다. 계속해서 변동성이 있을 수 있으며, 신규 주택 구매자와 투자자들은 시장 정보를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 이제는 막연한 고민 대신 데이터 기반의 결정이 중요합니다. 아파트의 시세는 항상 현명한 판단이 따르는 투자와 연결되어 있음을 잊지 마세요!
💡 청량리현대코아 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청량리현대코아 아파트의 시세 변동과 전망을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 청량리현대코아 아파트는 어떤 시설이 가까운가요?
답변1: 청량리현대코아 아파트는 대중교통과 인접해 있으며, 다양한 상업시설과 문화 공간이 근처에 있습니다.
Q2: 2025년에 예상되는 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 5월에는 청량리현대코아 아파트의 매매 시세가 약 10억 4,000만원에서 12억 9,000만원에 형성될 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세 시세는 어떤가요?
답변3: 청량리현대코아 아파트의 전세 시세는 평균 5억 원으로, 특히 청량리 초역세권의 강점을 활용하고 있습니다.
Q4: 청량리동에서 아파트를 구매하려면 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 교통, 주변 상업시설, 학교, 그리고 아파트의 상태 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
청량리현대코아 아파트 2024년 시세 전망 및 동대문구 현황
청량리현대코아 아파트 2024년 시세 전망 및 동대문구 현황
청량리현대코아 아파트 2024년 시세 전망 및 동대문구 현황