서울시 서초구 방배동 방배e-편한세상3차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 방배동 방배e-편한세상3차 아파트 시세, 2025년 5월까지의 가격 동향과 매물 정보, 투자 전망.
방배e-편한세상3차 아파트 개요
서울시 서초구 방배동에 위치한 방배e-편한세상3차 아파트는 20년 차 아파트로, 192세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 2006년에 완공되어, 용적률 232%와 건폐율 19%를 기록하고 있습니다. 방배동은 서초구의 한복판에 위치하여 뛰어난 교통 접근성과 상업 시설이 밀집해 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다.
방배e-편한세상3차는 대체로 우수한 교육 환경과 더불어 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 장소로 꼽힙니다. 이 아파트는 남향으로 배치되어 자연 채광이 충실하며, 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 특히, 방배역과 인근 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
방배e-편한세상3차 주요 정보
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 주소 | 서울시 서초구 방배동 |
| 세대 수 | 192세대 |
| 완공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 232% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 거래량 | 2025년 5월 시세 예상 |
| 전세 거래량 | 2025년 5월 시세 예상 |
여기까지가 방배e-편한세상3차 아파트의 기본 정보입니다. 이제 2025년 5월 예정 시세에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다.
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2025년 5월 방배e-편한세상3차 아파트 시세 전망
2025년 5월 방배e-편한세상3차 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 다소 상승할 것으로 예상됩니다. 2025년은 서울의 전체적인 아파트 시세가 조정국면에 접어드는 시점으로 보이며, 방배동의 경우 특히 교통 편의성과 교육 환경이 좋은 지역임에 따라 이점을 누릴 수 있을 것입니다.
최근 방배e-편한세상3차 아파트의 매물이 활발하게 거래되고 있으며, 다양한 규모와 가격의 옵션이 존재합니다. 예를 들어, 103동의 경우 최근 매매가가 39억원에 거래되었고, 105동은 40억원에 매물로 나와 있었습니다. 이러한 시세는 지역 내 부동산 시장에서의 신뢰도를 높이며, 투자처로서 가치를 증명하는데 기여하고 있습니다.
아파트 가격 상승의 주요 원인 중 하나는 서초구 방배동의 위치적 장점입니다. 이 지역은 강남과의 근접성 덕분에 높은 수요를 기록하고 있으며, 향후에도 이러한 추세는 지속될 것으로 보입니다. 시장의 수요가 증가함에 따라 방배e-편한세상3차의 시세도 점차 상승할 가능성이 크며, 이러한 변화는 다른 아파트들과 비교해 상당한 가격 차이를 초래할 수 있습니다.
최근 거래 현황
| 동 | 타입 | 가격(억원) | 면적(㎡) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 39.3 | 231.63 | 15 | 남향 |
| 102 | 매매 | 46 | 244.99 | 14 | 남향 |
| 103 | 매매 | 39.8 | 244.99 | 14 | 남향 |
| 104 | 매매 | 55 | 277.18 | 15 | 남향 |
| 105 | 매매 | 40 | 231.63 | 15 | 남향 |
2025년 5월의 방배e-편한세상3차의 시세는 이러한 요소를 고려했을 때, 아마도 지속적인 상승세를 보일 것이라는 전망이 우세합니다. 이는 특히 젊은 가구 및 1인 가구의 수요가 증가하는 요즘 같은 상황에서 더욱 뚜렷해질 것입니다.
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방배동의 주거 환경
방배동은 뛰어난 생활 인프라가 장점인 지역으로, 서울다운 모든 편의시설이 고루 갖춰져 있습니다. 교육은 물론 각종 상업 시설, 문화시설 등이 가까워 가족에 적합한 주거지가 될 수 있는데요. 예를 들어, 근처에는 방배초등학교, 방배중학교 등이 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이외에도 마트, 병원 등 생활 필수시설이 근처에 밀집해 있어 편리합니다.
또한, 방배동은 공원과 같은 녹지공간도 잘 마련되어 있어 도시 생활에서도 자연을 느낄 수 있습니다. 한편, 많은 주민들이 선호하는 카페나 음식점도 다양하게 존재합니다. 방배역 근처에는 유명한 맛집들이 많아 주말에 가족과 함께 외식하기에 적합하며, 이러한 문화적 요소들이 더해져 방배동의 매력을 더욱 부각시키고 있습니다.
방배동의 생활 편의시설
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 방배초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 방배중학교 | 도보 10분 |
| 마트 | 이마트 | 차로 5분 |
| 병원 | 방배병원 | 도보 15분 |
| 공원 | 방배공원 | 도보 7분 |
방배동의 다양한 편의시설 덕분에 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 주거 환경이 조성되어 있으며, 이는 방배e-편한세상3차 아파트의 시세에도 크게 기여할 것입니다. 가족 단위부터 1인 가구까지 폭넓은 수요를 고려할 때, 방배e-편한세상3차 아파트는 훌륭한 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다.
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결론
서울시 서초구 방배동 방배e-편한세상3차 아파트는 우수한 주거 환경과 높은 교육 인프라를 자랑하며, 2025년 5월 시세 전망이 긍정적입니다. 방배동은 접근성이 뛰어나고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 가족 단위의 거주자에게 매력적입니다. 다양한 매물 정보와 시세 변화를 종합적으로 고려해 적극적으로 투자를 고려하시기를 권장합니다. 방배e-편한세상3차 아파트는 앞으로도 지속적인 관심을 받을 아파트 단지가 될 것이며, 적절한 시기에 투자하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 방배e-편한세상3차의 평균 시세는 얼마인가요?
-
최근 매물 기준으로 방배e-편한세상3차의 평균 시세는 약 40억 원대 이상입니다.
-
방배동의 교육 환경은 어떤가요?
-
방배동은 좋은 학군으로 유명하며, 방배초등학교와 방배중학교가 인근에 위치해 있습니다.
-
방배e-편한세상3차 아파트의 공공시설은 어떤 것이 있나요?
-
아파트 근처에는 다양한 상업 시설과 공원, 병원 등이 있습니다.
-
아파트 매매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
-
매물의 가격, 층수, 방향, 최근 거래 내역 등을 고려해야 하며, 전문 중개인의 조언도 도움이 됩니다.
-
2025년 5월 이후 방배e-편한세상3차의 시세는 어떻게 될까요?
- 현재 시세와 지역 환경을 고려할 때, 시세는 점진적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
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