경기도 고양시 일산서구 탄현동 까뮤이스테이트(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
경기도 고양시 일산서구 탄현동 까뮤이스테이트 아파트의 2025년 5월 시세를 알아보세요. 최신 거래 정보와 시세 변동을 체크하세요.
1. 경기도 고양시 일산서구 탄현동의 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 까뮤이스테이트(도시형) 아파트는 현대적인 설계를 자랑하며, 도심과의 접근성이 뛰어나 많은 사람에게 사랑받고 있습니다. 91세대로 구성된 이 아파트는 2019년 7월에 완공되어 현재 6년차입니다. 수많은 아파트가 밀집된 지역에서 특히 두드러진 장점은 생활 편의시설과 학교와의 근접성입니다.
까뮤이스테이트의 주요 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 91세대 |
| 완공 연도 | 2019년 7월 |
| 용적률 | 661% |
| 건폐율 | 67% |
| 현재 거래 유형 | 매매 6건, 전세 0건, 월세 1건, 단기 0건 |
아파트 단지는 현대적 편의시설이 갖추어져 있으며, 각 세대는 적절한 평면 구성으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 빠르게 발전하는 도시형 아파트 시장에서 경기도 고양시의 까뮤이스테이트 아파트는 세련된 디자인과 실용성을 모두 갖추고 있습니다.
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2. 2025년 5월 까뮤이스테이트의 시세 동향
현재 까뮤이스테이트(도시형) 아파트는 시장에서 신선한 매물이 등장하고 있어, 2025년 5월 시세가 앞으로도 계속 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 아래는 최근 거래된 아파트의 가격 목록입니다.
| 거래유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 55.53 | 13/15 | 1억 8,500만 | 남동향, 집주인 확인 매물 |
| 매매 | 61.66 | 7/15 | 2억 | 세안고, 풀옵션, 준신축 |
| 월세 | 55.53 | 13/15 | 2,000/80 | 풀옵션, 도보 5분 이내의 편의시설 |
| 매매 | 55.53 | 4/15 | 1억 7,500만 | 햇살 좋은 집, 세안고와 근접 |
특히, 2025년 5월의 시세는 다양한 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 여기에는 인근 지역의 개발 계획, 교통 혼잡도, 그리고 지속적인 인구 증가가 포함됩니다. 이러한 요소들은 아파트 값에 반영되며, 특히 도심 근처의 전세가격과 매매가격의 격차가 줄어들고 있는 추세입니다. 이 시세 데이터를 참고하면 투자에 대한 시각이 넓어질 수 있습니다.
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3. 생활 인프라와 맞물린 시세 상승 요인
까뮤이스테이트 아파트의 시세는 단순히 건물의 연식이나 평수에만 국한되지 않고, 인근에 위치한 생활 인프라와도 밀접하게 관련되어 있습니다. 주민들의 생활 수준과 직접적으로 연관된 지역 편의시설의 유무는 매우 중요합니다. 그렇다면 어떤 인프라가 시세에 긍정적인 영향을 미칠까요?
편의시설 및 초중고 교육기관
| 시설명 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 탄현역 | 0.5 | 초역세권 |
| 세안고등학교 | 0.3 | 인근 교육기관 |
| 대형마트 | 1.0 | 생활 편의시설 |
| 공원 | 0.8 | 레크리에이션 가능 |
탄현역은 까뮤이스테이트에서 도보로 5분 거리에 위치하여, 통근 및 통학을 편리하게 해주는 교통 요지입니다. 세안고등학교와의 인근 여부는 가족 단위의 거주민들에게 추가적인 매력 포인트로 작용합니다. 이러한 점들은 일반적인 아파트와 비교했을 때 까뮤이스테이트 아파트의 가치를 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.
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4. 타 아파트와의 가격 비교 분석
까뮤이스테이트(도시형) 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 지역 내 타 아파트와의 비교 분석이 중요합니다. 서로 다른 아파트들의 가격 변동성을 살펴보면 시장 동향을 파악하는 데 아주 유용합니다.
| 아파트 이름 | 면적 (㎡) | 최근 거래가 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| A 아파트 | 55.53 | 1억 8,000만 | 탄현역 5분 거리 |
| B 아파트 | 60.00 | 1억 9,000만 | 시세 반등이 두드러짐 |
| 까뮤이스테이트 | 55.53 | 1억 8,500만 | 풀옵션, 햇살 좋음 |
이 표를 기준으로 체크해보면, 까뮤이스테이트 아파트의 시세는 인근 다른 아파트들과 유사한 수준이나, 분명한 특징으로 인해 평가가 조금 더 높게 책정되고 있다는 것을 알 수 있습니다. 이는 특히 실거주가 불가피한 수요층에게 긍정적인 영향을 미치며, 매매 및 임대 시장에서도 괄목할만한 성장을 증명하고 있습니다.
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결론
2025년 5월의 경기도 고양시 일산서구 탄현동 까뮤이스테이트(도시형) 아파트 시세는 주변 환경 및 편의시설, 그리고 아파트 자체의 특징이 조화를 이루어 증가 추세에 있습니다. 이러한 데이터를 바탕으로 주거 공간 선택이나 투자 결정을 내릴 때, 정보에 기반한 현명한 선택이 이루어질 수 있을 것입니다.
아파트 구매를 고려한다면, 주거 환경과 시세 변동을 면밀히 분석해보는 것을 추천합니다. 주거의 가치를 높이는 요소들을 고려하여, 최고의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 까뮤이스테이트 아파트의 시세는 어떤 요인이 영향을 미치나요?
답변1: 시세는 주변 편의시설, 교통 접근성, 주변 건축물과의 비교 등을 통해 영향을 받습니다.
Q2: 채무 불이행 시 어떤 어려움이 있을까요?
답변2: 채무 불이행 시, 금융기관에서 신용 점수가 하락하며, 차후 대출이나 투자에 부정적인 영향을 미칩니다.
Q3: 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변3: 시장이 안정세를 보인다면 지역 인프라의 확장과 더불어 시세는 상승할 것으로 보입니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 까뮤이스테이트 아파트 시세 정보
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