경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을현대성우2차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 상현마을현대성우2차 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 다룹니다.
1. 상현마을현대성우2차 아파트 개요
상현 마을 현대 성우 2차 아파트는 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치하며, 총 198세대의 주거 공간으로 2001년에 완공되었습니다. 이 아파트는 24년 차의 경과를 가지고 있으며, 용적률이 228%로 설계되었습니다. 건폐율은 19%로, 널찍하게 설계된 공원이 주변에 있어 생활의 질이 높습니다. 아파트의 구조는 대개 3개에서 4개의 방을 포함하고 있으며, 면적은 166.87㎡ (약 134.5평)입니다. 현재 매매 가격은 평균 6억 5천만원에서 7억 5천만원 사이입니다.
| 분류 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 | 방 수 | 면적 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 이름 | 198 | 2001 | 228% | 19% | 방 3~4 | 166.87㎡ (134.5평) |
이 아파트는 특히 가족 단위의 주거 수요가 많은 지역으로 평가되며, 교육 문제나 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 높은 선호도를 보입니다. 상현동 주변에는 교육 기관이 다수 분포해 있어, 자녀 교육에 적합하다는 점이 특징입니다.
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2. 2025년 4월 시세 예측
2025년 4월의 시세는 여러 경제적 요인에 따라 변동성이 클 수 있습니다.
첫째, 인구 증가와 함께 주택 수요는 지속적으로 증가하는 추세를 보입니다. 또한, 용인시는 도시계획에서 주거 지역을 확장하려는 노력을 하고 있어, 이 지역의 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
| 날짜 | 동 | 매매가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.01 | 162 | 7억 5,000원 | 1/14 | 남동향 | 단독정원으로 조용한 환경이 장점입니다. |
| 2025.04.05 | 164 | 7억 5,000원 | 1/20 | 남동향 | 전체 리모델링 완료된 상태입니다. |
| 2025.04.14 | 161 | 7억 | 1/16 | 남동향 | 주변 학교와의 접근성이 뛰어납니다. |
많은 전문가들은 상현동 상현마을현대성우2차 아파트의 시세가 상승세를 이어갈 것으로 보고 있습니다. 특히, 같은 면적대의 다른 아파트들에 비해 비교적 높은 시세가 형성되는 이유는 관리 상태와 주거 환경, 교육 여건 등이 긍정적인 역할을 하기 때문입니다. 예를 들어, 최근에는 아파트 내 리모델링이 활발하게 이루어지고 있어, 더욱더 선호도가 높아지고 있습니다.
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3. 지역 환경 분석
상현동은 주거도가 매우 좋은 지역으로 알려져 있습니다.
첫째, 교통 편의성이 높습니다. 인근에 있는 지하철과 버스 노선은 용인 시내와 서울로의 접근이 용이하게 해줍니다. 특히, 평일에 출퇴근하기에 부담이 없는 대중 교통이 마련되어 있어 직장인들에게 매우 매력적인 요소입니다.
또한, 상현동 인근에 있는 교육 시설들은 이 지역의 큰 장점 중 하나로 작용합니다. 예를 들어, 서원초등학교와 서원중학교가 가까이 있어 자녀를 둔 가구에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 전반적으로 상현동은 가정이 살기 좋은 곳이라는 평을 받고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 꾸준히 증가하는 추세입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 | 평점 |
|---|---|---|---|
| 서원초등학교 | 초등학교 | 0.5km | 4.8 |
| 서원중학교 | 중학교 | 1.0km | 4.5 |
| 상현도서관 | 도서관 | 0.7km | 4.7 |
이 외에도 다양한 상업시설과 문화시설이 가까이 있어 생활 편의가 뛰어난 지역입니다. 골프장과 체육시설들이 분포하고 있어, 운동과 여가를 즐기기에도 매우 적합한 환경입니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을현대성우2차 아파트는 지속적인 부동산 시장의 상승으로 2025년 4월 시세가 긍정적일 것으로 전망됩니다. 향후 이 지역의 개발 계획과 주거 환경 개선은 더욱 많은 수요를 창출할 것으로 기대됩니다. 상현동은 가족 단위와 직장인 모두에게 좋은 거주 환경을 제공하기 때문에, 주택 구매를 고려하는 분들께 유망한 선택지가 될 것입니다.
여러분도 주변 정보를 참고하여 원하시는 시점에 알맞은 결정 하시길 바랍니다. 비상하는 부동산 시장에서 두려움보다는 기회를 잡으시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상현마을현대성우2차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 상현마을현대성우2차 아파트의 평균 시세는 6억 5천에서 7억 5천만원 사이입니다. 이는 다양한 요소에 따라 변동할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트 인근의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 상현동에는 서원초등학교와 서원중학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 매우 유리한 입지입니다.
Q3: 상현동의 교통편은 어떠한가요?
답변3: 상현동은 다양한 대중교통 노선이 있어 용인 시내 및 서울로의 접근성이 매우 좋은 편입니다.
위와 같이 요구 사항에 맞춰 경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을현대성우2차 아파트에 대한 블로그 포스트를 작성하였습니다. 필요한 부분에 대해 추가적으로 요청해주시기 바랍니다.
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